Amasya'nın Merkez ilçesine bağlı Yavru Köyü, son dönemde satılık arsa ve tarla arayanlar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor. Bölgedeki sadece bir adet sahibinden Yavru Köyü satılık arsa ve tarla ilanı, 4.500 m² alan ve 3 milyon TL fiyatla ilgililerin karşısına çıktı. 2024 yılının ilk aylarında görülen bu ilan, Merkez ilçenin tarıma elverişli bölgelerinden birinde konumlanıyor ve hem yatırımcılar hem de yerel halk için cazip bir opsiyon oluşturuyor.
Yavru Köyü’nde yer alan tek ilanın fiyatı sabit tutulmuş durumda: 3 milyon TL. 4.500 m²'lik bu alan, fiyatın metrekareye yansımasıyla yaklaşık 666 TL/m²'ye denk geliyor. Bölgede henüz farklı büyüklüklerde veya imarlarda ilanlar bulunmuyor, bu da fiyat dağılımında çeşitlilik olmadığını gösteriyor. Sahibinden ilan platformunda karşımıza çıkan tek teklif, Yavru Köyü arsa ve tarla fiyatları açısından da bir referans niteliğinde.
Bu büyüklükteki bir arazi satın alırken imar durumu en önemli detaylardan biri haline geliyor. Yavru Köyü’nde yer alan 4.500 m²’lik arsanın henüz tapu kayıtlarının incelenmesi gerekmekte, çünkü imarlı konumda olan arsalarda kadastro ve ada-parsel sorguları mutlaka yapılmalı. Arsa m² değeriyle birlikte Yavru Köyü’nde satılık arsa ve tarla ilanlarının KAKS (Kat Alan Katsayısı) oranını da araştırmak, ileride yapılabilecek inşaat projeleri hakkında fikir sahibi olmak açısından faydalı olacaktır.
Yavru Köyü’ndeki tek satılık ilanın hukuki durumu müstakil arsa tapusu olarak kayıtlı, yani hisseli bir durum söz konusu değil. Bu da satın alma sürecinin daha basit olabileceğine işaret ediyor. Ada-parsel sorgusu yapılırken, ilgili belediyenin imar durumuna göre belirlenecek olan Yavru Köyü arsa ve tarla için tapu devri işlemlerinin basit bir şekilde yapılabileceği tahmin ediliyor. Ancak nihai durumun teyidi için mutlaka tapu müdürlüğünden görüş alınması gerekiyor.
Yavru Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden filtreleyerek bulabilirsiniz. Fiyat aralığına, metrekareye ve imar durumuna göre yapılan aramalarla, size en uygun seçenekleri kolayca karşılaştırabilirsiniz. Veritabanında sadece bir ilanın bulunması, arama sürecini oldukça basit hale getiriyor.
Yavru Köyü, Merkez ilçenin sakin ve tarıma elverişli bir bölgesinde konumlanıyor. Eldeki tek ilanın metrekare fiyatı yerel pazar için makul bir seviyede bulunuyor. Yavru Köyü’nde satılık arsa ve tarla opsiyonu, aynı ilçenin daha yoğun bölgelerine kıyasla daha geniş arazi sahibi olmak isteyenler için önemli bir avantaj sunuyor.
Yavru Köyü’nde yer alan 4.500 m²’lik arsanın fiyatı sabit 3 milyon TL olarak karşımıza çıkıyor. Bu da metrekareye yaklaşık 666 TL’lik bir fiyat anlamına geliyor. Bölgede henüz farklı fiyat aralıklarına sahip ilanlar bulunmadığı için, bu rakam Yavru Köyü arsa ve tarla fiyatları için şimdilik tek referans oluşturuyor.
Alım yapılacak arsanın tapu kayıtlarının incelenmesi ve ada-parsel sorgusunun yapılması gerekiyor. Ayrıca imar durumunun netleştirilmesi, ileride yapılacak yapılaşma projeleri için önemli bir etkendir. Bu aşamalar tamamlandıktan sonra tapu devri işlemlerine geçilebilir.
toprakarsa.com sitesi üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumuna göre yapılan aramalarla sahibinden Yavru Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını kolayca bulabilirsiniz.
Toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle elde edilir. Yavru Köyü’ndeki tek teklif olan 4.500 m² ve 3 milyon TL üzerinden hesaplandığında metrekare fiyatı yaklaşık 666 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Göynücek | 1 | 190 ₺ |
| Gümüşhacıköy | 1 | 735 ₺ |
| Merzifon | 4 | 1.704 ₺ |
| Taşova | 3 | 2.360 ₺ |
| Suluova | 1 | 3.671 ₺ |
| Merkez ✓ | 3 | 4.035 ₺ |
