Ankara iline bağlı Gölbaşı ilçesinin Bezirhane-İmar köyü/mahallesi, arsa alım satımı yapmak isteyenler için önemli bir lokasyondur. Şu anda Bezirhane-İmar sahibinden satılık arsa için herhangi bir ilan bulunmamaktadır. Ancak, bu bölgedeki arsa fiyatları ve m² değerleri, bölgeler arası farklılıklar göstermekte olup, imarlı arsa veya imarsız arsa gibi seçeneklerle yatırımcılar için çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
Fiyatlar 102 bin TL ile 55,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 29 m² ile 650.000 m² arasındadır. 44 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bu bölgede imar durumu genellikle imarlı arsa olarak kabul edilmekte olup, tapu türleri arasında ada parsel bilgileri bulunmaktadır. KAKS (Kesinleşmiş Alan Koefisiyenti) ve emsal bilgileri de dikkate alındığında, bölgedeki arsalar için yapı ruhsatı alımı oldukça mümkündür. Bu nedenle, mülk alım sürecinde krediye uygunluk sağlamaktadır.
Bezirhane-İmar'da arsa ilanlarının tapu türleri arasında müstakil arsa ve hisseli arsa gibi seçenekler yer almaktadır. Bu ilanlarda krediye uygunluk durumu da söz konusu olabilmektedir. Ada parsel sorgusunu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın online sisteminden gerçekleştirebilirsiniz ve böylece arsanızla ilgili belgeleri kontrol edebilirsiniz.
Arama kriterleri ile Bezirhane-İmar satılık arsa ilanları üzerinde filtreleme yapabilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi çeşitli filtreler sayesinde ihtiyaçlarınıza uygun arsayı kolayça bulabilirsiniz. Sayfayı kullanmak için arama çubuğunu kullanarak istenen kriterleri belirlemeniz yeterlidir.
Bezirhane-İmar bölgesindeki arsa fiyatları şu anda belirli bir ilan olmadığından net bir aralık vermek mümkün değil. Ancak, bölgedeki m² fiyatları genellikle 100 TL ile 250 TL arasında değişmektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmesi gerekmektedir. İmar durumu, arsanızın yapılaşmasına olanak tanıyacak en önemli faktörlerden biridir.
toprakarsa.com'daki filtreleri kullanarak sahibinden arsa ilanları, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yapabilirsiniz. Belirlediğiniz filtreler doğrultusunda arsa seçeneklerinizi kolayca gözden geçirebilirsiniz.
Gölbaşı ilçesindeki ilanlar için Gölbaşı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |