Gölbaşı ilçesinin Bezirhane mahallesinde yer alan Ankara Gölbaşı Bezirhane satılık arsa ilanları, arsa alım-satımı yapmak isteyenler için dikkat çekiyor. Toplamda 44 ilan mevcut olup, fiyat aralığı 750 bin TL ile 3,8 milyon TL arasında değişmektedir. Arsaların alanları ise 2.301 m² ile 2.500 m² arasında değişkenlik göstermektedir. İki ilan, imarlı arsa statüsündedir ve her ikisi de sahibinden sunulmaktadır. Bu da alım sürecini daha kolay hale getirmektedir.
Fiyatlar 102 bin TL ile 55,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 29 m² ile 650.000 m² arasındadır. 44 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından, mevcut iki ilan da imarlı nitelik taşımaktadır. Tapu türü olarak arsa tapusu bulunmaktadır; bu da mülk sahipleri için güvenilir bir yatırım anlamına gelir. İlanlardaki arsaların KAKS ve emsal değerleri belirlidir ve her iki arsa için de yapı ruhsatı alma süreci oldukça daha kolaydır. Krediye uygunluk durumu ise ilanlarda belirtilmemektedir ancak genel olarak imarlı arsalar, kredi kullanıma elverişli olabilmektedir.
Bezirhane'deki tapu türleri, genellikle arsa tapusu olarak tanımlanır; dolayısıyla müstakil veya hisseli arsa gibi değişkenlik göstermektedir. Tapu devri işlemleri hızlı bir şekilde yapılabilmekte, alıcı ve satıcı arasında yapılan anlaşmaların hukuki zemini sağlanmaktadır. Ada-parsel bilgilerine ulaşmak için devletin kadastro hizmetleri üzerinden sorgulama yapmak mümkündür; bu bilgiler, arsa alımında kritik önem taşımaktadır.
Bezirhane satılık arsa ilanları arasından arama yaparken, fiyat aralığı (750.000 – 3.800.000 TL), m² (2.301 – 2.500 m²) ve imar durumu gibi filtreleme kriterlerini dikkate alabilirsiniz. Kullanıcılar, arama sonuçlarını daraltarak istedikleri özelliklere uygun arsaları kolayca bulabilirler. Bu da alım sürecini sadeleştirir ve karar verme aşamasında yardımcı olur.
Bezirhane'deki arsa fiyatları 750 bin TL ile 3,8 milyon TL arasında değişmektedir. Ortalama m² fiyatı ise 300 TL ile 1.520 TL arasında oluşmaktadır.
Arsa almadan önce tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmesi önemlidir. İmar durumu, inşaat yapılıp yapılamayacağını etkilerken, tapu türü mülkün mülkiyetini belirler.
toprakarsa.com’da "kimden" filtresini kullanarak sahibinden arsa ilanlarını görebilir, fiyat ve m² gibi kriterlere göre arama yapabilirsiniz. Böylece ihtiyacınıza uygun arsayı kolaylıkla bulabilirsiniz.
Gölbaşı ilçesindeki ilanlar için Gölbaşı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |