Gölbaşı ilçesinde 47 adet sahibinden Gölbaşı satılık arsa ve tarla ilanı mevcut. Fiyatlar 53 bin TL ile 71,5 milyon TL arasında değişiyor. İlanların çoğu imarlı arsa ve tarım arazisi tipinde. Bölge, hem yatırım hem de kişisel kullanım için çeşitlilik sunuyor.
İlanlarda görülen en düşük fiyat 53 bin TL, en yüksek fiyat ise 71,5 milyon TL. Ortalama metrekare fiyatı 8.519 TL/m² civarında. Toplam 32 imarlı arsa, 10 tarla ve 5 bağ‑bahçe ilanı bulunuyor. Hepsi sahibinden olduğu için aracı maliyetinden tasarruf sağlanabiliyor.
Alım sürecinde imar durumu ve tapu türü kritik. Ada‑parsel sorgusu yaparak KAKS ve emsal bilgilerinin doğruluğunu kontrol etmek gerekir. Ayrıca müstakil arsa mı, hisseli tarla mı olduğunu incelemek, ilerideki yapılaşma planlarıyla uyumlu olup olmadığını belirlemenize yardımcı olur.
En yoğun ilanların bulunduğu yerler arasında Tulumtaş Köyü, Velihimmetli ve Yurtbey Köyü öne çıkıyor. Bu bölgelerdeki ilan sayısı, diğer köylere göre daha yüksek olduğundan, alıcılar bu alanlarda daha fazla seçenekle karşılaşabilir.
Fiyatı etkileyen başlıca faktörler konum, arsanın metrekaresi ve imar durumu. Tapu tipi (müstakil, hisseli) ve ada‑parselin kentsel plan içindeki yeri de fiyat seviyesini şekillendirir.
toprakarsa.com’da “Gölbaşı satılık arsa ve tarla” araması yaptıktan sonra fiyat, metrekaresi, tapu türü ve imar durumu gibi filtreleri etkinleştirerek istediğiniz kriterlere uygun ilanları hızlıca süzebilirsiniz.
Sahibinden alınan 47 ilan, aracılık ücretinden kaçınma avantajı sunar. Emlak ofislerinden gelen ilanlar ise genellikle belgelerin eksiksiz hazırlanması ve profesyonel danışmanlık hizmeti ile gelir. Hangi yolun tercih edileceği, alıcının bütçe ve risk tercihlerine bağlı.
Bu arama, Gölbaşı bölgesindeki 47 ilanı incelemek isteyen kullanıcılar için hazırlanmıştır. İlan sayısı ve fiyat aralığı, bölgedeki arz‑talep dinamiklerini anlamada temel bir referans sağlar.
İlanlarda görülen fiyatlar 53 bin TL ile 71,5 milyon TL arasında; ortalama metrekare fiyatı ise 8.519 TL/m².
Tapu türü, imar durumu ve ada‑parsel sorgusu, alım sürecinin en önemli adımlarıdır.
toprakarsa.com’da fiyat, metrekaresi ve imar filtrelerini kullanarak doğrudan sahibinden ilanlara ulaşabilirsiniz.
Ankara genelindeki ilanlar için Ankara satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Tulumtaş Köyü | 5 | 6.308 ₺ | |
| Yurtbey Köyü | 4 | 6.063 ₺ | |
| Hacımuratlı | 3 | 3.605 ₺ | |
| İncek | 3 | 23.618 ₺ | |
| Mahmatlıbahçe | 3 | 1.026 ₺ | |
| Velihimmetli | 3 | 2.207 ₺ | |
| Bezirhane | 3 | 2.451 ₺ | |
| Ballıkpınar | 2 | 8.429 ₺ |
