Ankara iline bağlı Gölbaşı ilçesinin Karaoğlan-İmar köyü/mahallesi, arsa alıcıları için cazip bir lokasyon sunmaktadır. Bu bölgede karşınıza çıkan Ankara Gölbaşı Karaoğlan-İmar sahibinden satılık arsa ilanları, bölgesel gelişim planları ve imar durumlarına göre çeşitlilik göstermektedir. Şu anda bu bölgede toplamda 44 ilan bulunmaktadır. Arsa fiyatları ve m² değerleri bölgenin talebine göre değişiklik gösterebilir; dolayısıyla arsa m² fiyatlarının, gelecekteki olası dalgalanmaları göz önünde bulundurularak araştırılması önerilmektedir.
Fiyatlar 102 bin TL ile 55,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 29 m² ile 650.000 m² arasındadır. 44 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgede arsa satın alırken dikkate alınması gereken bir diğer önemli husus, imar durumu ve tapu ile ilgili detaylardır. İmar durumu bulunmaktadır; bu, yapı ruhsatı almak için gereken adımları kolaylaştırmaktadır. KAKS ve emsal gibi teknik terimler, arsa üzerindeki yapılaşma hakkını belirlemek için önemlidir. Ayrıca, krediye uygunluk durumu da araştırılmalıdır; zira bankalar, imar durumu olan arsalara daha olumlu yaklaşmaktadır.
Karaoğlan-İmar'da genellikle müstakil arsa ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. Bu tapuların durumu, alıcılara işlemlerde kolaylık sağlamaktadır. İlgili ada-parsel sorgusunu yapmak için tapu kadastro müdürlüklerinden veya online sistemlerden faydalanabilirsiniz. Herhangi bir işlem öncesinde tapu durumunun netleştirilmesi, olası sorunları engelleyecektir.
Bölgedeki Karaoğlan-İmar satılık arsa ilanları ile kendi ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri filtrelemek oldukça basittir. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterler ile arama yaparak istediğiniz arsayı kolayca bulabilirsiniz. Sayfayı rahatlıkla kullanarak ilanlar arasından en uygun olanına ulaşabilirsiniz. Farklı kriterler ile arama yaparak ihtiyaçlarınıza uygun en iyi fırsatları keşfedebilirsiniz.
Karaoğlan-İmar bölgesinde mevcut ilan sayısı 0'dır; dolayısıyla güncel fiyatlar konusunda somut bir bilgi verilmesi mümkün değildir. Ancak, geçmiş veriler incelendiğinde, arsa fiyatlarının m² başına değişmeyen bir aralıkta olduğunu söylemek olasıdır. Bu nedenle, piyasa araştırması yapılması önerilmektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi konular oldukça önemlidir. Özellikle arazi üzerindeki imar durumu, yapı ruhsatı alımını etkilemektedir, bu yüzden detaylı araştırılması gereken bir unsurdur.
toprakarsa.com'da filtreleme seçenekleri ile Karaoğlan-İmar sahibinden satılık arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Fiyat, m², kimden (sahibinden/emlak ofisi) gibi kriterlerle aramanızı daraltarak, istediğiniz özelliklere sahip arsalara ulaşabilirsiniz.
Gölbaşı ilçesindeki ilanlar için Gölbaşı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |