Gölbaşı ilçesinin Kırıklı İmar köyü/mahallesinde yer alan Ankara Gölbaşı Kırıklı İmar satılık arsa ilanları, bölgedeki emlak hareketliliğini artırmaktadır. Şu an için toplamda 44 ilan bulunmaktadır. Kırıklı İmar'da, arsa satışları m² üzerinden değerlendirilirken, fiyat aralığı genelde 200.000 TL ile 1.000.000 TL arasında değişmektedir. İlanlar genellikle imarlı arsa ve ticari arsa olmak üzere iki ana grupta sınıflandırılmaktadır.
Fiyatlar 102 bin TL ile 55,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 29 m² ile 650.000 m² arasındadır. 44 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumu açısından, Kırıklı İmar'daki arazilerin çoğu arsa tapusu şeklinde düzenlenmiştir. Emlak raporlarına göre, imar durumu genellikle uygun olup, arsa üzerindeki yapı ruhsatı durumuna göz atmak önemlidir. KAKS (Kırsal Alan Katılım Sistemi) oranı genelde 0.20 civarında olup, uygulama yaygındır. Krediye uygunluk da sıklıkla tercih edilmektedir, bu nedenle potansiyel alıcıların bankalarla görüşerek kredi seçeneklerini değerlendirmeleri faydalı olacaktır.
Kırıklı İmar'daki tapularda genellikle müstakil ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. Arsa alımında krediye uygunluk konusunda dikkatli olmak gereklidir. Ada-parsel sorgulama işlemleri, Türkiye İl ve İlçe Kadastro Müdürlükleri üzerinden kolayca yapılabilmektedir. Bu sayede arsanın hukuki durumu ve geçmişi hakkında bilgi sahibi olmak mümkündür.
Bölgedeki Kırıklı İmar satılık arsa ilanları için arama yaparken, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanmanız önerilir. Kullanıcı dostu arayüzü sayesinde, arsa ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, ilanları sıralamak için sahibinden, emlakçı veya belirli bir fiyat aralığına göre filtreleyebilirsiniz.
Kırıklı İmar'daki arsa fiyatları, m² başına ortalama 80 TL ile 500 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatların toplamı, arsanın durumuna ve konumuna göre farklılık göstermektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgulama gibi teknik konulara özen gösterilmelidir. İmar durumu, arsa üzerinde hangi yapıların inşa edilebileceği konusunda belirleyici rol oynamaktadır.
Toprakarsa.com'daki filtreler kullanarak, Kırıklı İmar'dan sahibinden satılık arsa ilanlarını bulabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapmak, gayrimenkul seçiminde kolaylık sağlar.
Gölbaşı ilçesindeki ilanlar için Gölbaşı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |