Ankara iline bağlı Gölbaşı ilçesinin Oğulbey-İmar köyü/mahallesi, arsa almayı düşünenler için önemli bir lokasyon sunmaktadır. Şu an için Ankara Gölbaşı Oğulbey-İmar sahibinden satılık arsa ilan sayısı 0'dır. Farklı m² ve fiyat aralıkları ile arsa satışı, yatırımcılar için potansiyeli yüksek bir seçenek olabilir. İmarlı arsa olanakları, konut arsası gibi seçeneklerle aklımızda yer ediniyor. Oğulbey-İmar'daki arsa fiyatlarının genel olarak 200.000 TL ile 400.000 TL arasında değiştiği görülmektedir.
Fiyatlar 102 bin TL ile 55,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 29 m² ile 650.000 m² arasındadır. 44 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Oğulbey-İmar bölgesindeki arsaların imar durumu, genellikle imarlı arsa olarak işlem görmektedir ve arsa tapusu ile alım satım yapılmaktadır. KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal oranları, imar izinleri açısından önemli detaylardır. Arazilerin bir kısmı, yapı ruhsatı alınmadan kullanılabilen imarsız arsalar olarak da tabir edilmektedir. Krediye uygunluk durumu, daha fazla erişim sağlayabilmek adına dikkat edilmesi gereken bir başka unsurdur.
Bu mahalledeki arsa ilanlarının tapu türleri arasında en yaygın olarak müstakil arsa ve hisseli arsa çeşitleri yer almaktadır. Bu bağlamda krediye uygunluk, satın alma sürecinde önem kazanmaktadır. Söz konusu arazilerin ada-parsel sorgusu, Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden kolayca yapılabilmektedir. Herhangi bir arsa alımında, tapu ve emlak durumu, yatırımcıların dikkat etmeleri gereken temel konulara başlıca örnek olmaktadır.
Oğulbey-İmar satılık arsa ilanları için kullanıcı dostu filtreleme seçenekleri sunulmaktadır. Arsa fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi ayrıntılı kriterler sayesinde, ihtiyaçlarınıza uygun alternatifleri kolayca bulabilirsiniz. Sayfamızı kullanarak, sahip olduğunuz kriterlere göre arsa arama işlemini hızlı ve etkili bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz.
Oğulbey-İmar'daki arsa fiyatları şu anda 200.000 TL ile 400.000 TL arasında değişmektedir. M² başına fiyatlar ortalama 100-200 TL civarındadır, bu da yatırımcılar için dikkate değer bir rakam oluşturmaktadır.
Arsa alırken, dikkat edilmesi gereken temel unsurlar arasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu yer almaktadır. İmarsız arsa alımında gelişim veya yapı ruhsatı alma sürecinin göz önünde bulundurulması önemlidir.
Toprakarsa.com'da bulunan filtrelerle, Oğulbey-İmar sahibinden satılık arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. İlanların kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre detaylı bir şekilde arama yapabilirsiniz.
Gölbaşı ilçesindeki ilanlar için Gölbaşı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |