Ankara iline bağlı Mamak ilçesinin Peyami Sefa köyü/mahallesi, Peyami Sefa sahibinden satılık arsa ilanlarıyla dikkat çekiyor. Bu bölgede mevcut olarak toplamda 0 ilan bulunmaktadır. Arazilerin fiyatları, yerin imar durumuna bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Genel olarak, emsal ve KAKS oranlarına göre belirlenmiş olan arsalarla yatırım yapmayı düşünenler için cazip bir alternatif sunulmaktadır.
Peyami Sefa içinde en fazla ilan başka bir mahallede bulunurken, bu bölgede imarlı arsa ve müstakil arsa tiplerinin dağılımı oldukça önemlidir. Pazardaki arsaların %60'ı imarlı, %40'ı ise imarsız olarak sınıflandırılmaktadır. Sahibinden satılık arsaların oranı da genellikle yüksektir; böylece alıcılar doğrudan arsa sahipleri ile iletişime geçebilir. Bu sayede, Ankara Mamak Peyami Sefa satılık arsa arayanlar için daha avantajlı bir konum oluşmaktadır.
İmar durumu açısından Peyami Sefa'daki arsaların çoğu, konut ve ticari amaçlara yönelik olarak belirlenmiştir. Tapular genellikle arsa tapusu olarak düzenlenir ve ada parsel bilgileriyle sorgulanabilir. Krediye uygunluk durumu, yerin gelişmiş altyapısına bağlı olarak değişir; bazı arsalar, bankalarla anlaşmalı olduğu için yatırımcılar açısından finansman sağlama imkanı sunar. Bu açıdan arsa alımı yapmak isteyen yatırımcıların dikkat etmesi gereken önemli detaylar arasında imar durumu ve yapı ruhsatı yer alır.
Peyami Sefa'daki arsaların çoğu, müstakil arsa ya da hisseli arsa olarak tapu ile sunulmaktadır. Krediye uygunluk durumu ilanlarda yer almakta ve her hisseli arsa için ilgili tapu bilgileri detaylı bir şekilde belirtilmektedir. Ada-parsel sorgulaması için ise, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden bilgi edinmek mümkündür. Böylelikle potansiyel alıcılar, ilgili arsanın hukuki sürecini daha net bir biçimde görebilirler.
Peyami Sefa satılık arsa ilanları arayanlar, sayfamızda sunulan filtreleme seçenekleriyle aramalarını daha kolay hale getirebilir. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterleri belirleyerek ihtiyaçlarına uygun arsaları rahatlıkla bulabilirler. Kullanıcı dostu arayüzümüz sayesinde istediğiniz bilgileri hızlıca alarak, en doğru kararı verebilirsiniz.
Peyami Sefa'daki arsa fiyatları, genellikle 1.000 TL/m² ile 2.500 TL/m² arasında değişiklik göstermektedir. Ancak, imar durumu ve konum gibi faktörlere göre bu fiyatlar artış gösterebilmektedir.
Arsa alırken, tapu türü (müstakil veya hisseli) ve imar durumu gibi teknik konular büyük önem taşıyor. Ayrıca, alacağınız arsanın ada-parsel sorgulamasını yaparak hukuki durumunu kontrol etmeniz gerekmektedir.
toprakarsa.com'da, sahibinden arsa ilanlarını bulmak için filtreleri kullanabilirsiniz. Filtreden "kimden", "fiyat", "m²" ve "imar durumu" gibi seçenekleri belirleyerek aramanızı kolaylaştırabilirsiniz.
Mamak ilçesindeki ilanlar için Mamak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |