Ankara iline bağlı Mamak ilçesinin Şahap Gürler köyü/mahallesinde, arsa almayı düşünenler için geniş bir seçenek yelpazesi sunulmaktadır. Şahap Gürler sahibinden satılık arsa arayışında olanlar, internet sitemizde şu an için toplam 19 ilan bulmaktadır. Ancak, arsa fiyatları ve m² bilgilerinin birlikte değerlendirilmesi önemlidir. Geçmiş veriler, konut arsası ve ticari arsa gibi çeşitli arazi tiplerini barındırmaktadır.
Fiyatlar 789 bin TL ile 8,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 59 m² ile 108.000 m² arasındadır. 19 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Şahap Gürler’de arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlardan biri, tapu ve imar durumudur. İmar durumu genellikle yerel belediyenin sağladığı verilerle belirlenir. KAKS ve emsal oranları gibi teknik detaylar, arsa metrekare hesaplamalarında etkilidir. Krediye uygun olan bazı arsalar, belirli şartlar sağlandığında yapı ruhsatı alabilir. Bu durum, yatırımınıza yön verecek önemli bir noktadır.
Bu mahalledeki tapu türleri arasında müstakil arsa, hisseli arsa ve arsa tapusu yer almaktadır. Gelişen tapu işlemleri ile birlikte, ilanlar genellikle açıklayıcı bilgiler içermektedir. Ada ve parsel sorgulaması yapmak için, kadastro kayıtları üzerinden veya yerel tapu müdürlükleri aracılığıyla bilgi alabilirsiniz. Böylelikle, almayı düşündüğünüz arsanın yasal durumunu net bir şekilde öğrenebilirsiniz.
Site üzerinden arama yaparak, Şahap Gürler satılık arsa ilanları için filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterleri belirleyerek, aradığınız arsayı kolayca bulabilirsiniz. İdeal arsanızı bulmak için birkaç basit adımı takip etmeniz yeterli.
Şahap Gürler’de arsa fiyatları mevcut durumda değişiklik göstermektedir. Fiyatlar genellikle 100.000 TL ile 300.000 TL arasında, m² başına 50 TL ile 150 TL arasında değişmektedir.
Arsa alımında dikkat edilmesi gerekenler arasında, tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu bulunmaktadır. Bu detaylar, arsanın gelecekteki kullanımını etkileyen önemli unsurlardır.
toprakarsa.com'da yer alan filtreleme seçenekleri sayesinde, sahibinden arsa ilanlarını kolaylıkla bulabilirsiniz. Fiyat, m², ve imar durumuna göre özelleştirilmiş arama yaparak, ihtiyaçlarınıza en uygun arsayı keşfedebilirsiniz.
Mamak ilçesindeki ilanlar için Mamak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |