Antalya’nın Aksu ilçesine bağlı, organik tarım ve yerleşik nüfusuyla bilinen Altıntaș mahallesi, son yıllarda artan altyapı yatırımları ve konut talebiyle dikkat çekmeye başladı. Sahibinden Altıntaș satılık arsa arayanlara yönelik 4 farklı ilan sunuluyor ve fiyatlar 950 bin TL’den başlayıp 70 milyon TL’ye kadar uzanıyor. Bu arada satılık parsele bakmak isteyenler için sunulan en küçük arsa m² değeri 162, en geniși ise 3.470 metre kare olarak kayıtlara geçmiş durumda. Suche alle Angebote bestehen aus im imarlı arsa kategorisinde yer alırken, ilanların tamamı doğrudan sahiplerinden sunuluyor.
Altıntaș’ta Altıntaș arsa fiyatları incelediğinde, piyasanın oldukça geniş bir yelpazeye sahip olduğunu görmek mümkün. Aktif bulunan 4 ilanda, en düşük fiyat olan 950 bin TL, 162 m² büyüklüğündeki bir konut arsasına denk geliyor. Üst sınırdaki 70 milyon TL’lik teklif ise 3.470 m² büyüklüğündeki bir ticari parselle ilgili. Burada dikkat edilen nokta, tüm tekliflerin imar durumu bakımından imarlı arsa kategorisinde yer alması. Yani, alıcıların tapu devri sürecinde ekstra yasal işlemle karşılaşma riski mevcut değil.
Altıntaş satılık arsa işlemlerinde karşılaşabileceğiniz ilk konu, arsanın tapu kaydında yer alan ada parsel bilgileridir. Bu veriler üzerinden Kadastro ve Tapu Müdürlüğü’nden sorgulama yaparak, parsellerin gerçek konumunu ve varsa hisse durumunu netleştirebilirsiniz. Ayrıca, KAKS ve emsal değerlerinin proje planlaması sırasında size yol göstermesi beklenir. Özellikle 500 m²’nin üzerindeki parsellerde KAKS oranlarına dikkat etmek, yapı ruhsatı alımında avantaj sağlar.
Altıntaș’taki satılık arsaların tamamı, bireysel mülkiyet statüsündeki müstakil arsa olarak kayıtlı bulunuyor. Yani, hisseli arsa durumuyla karşılaşma olasılığınız oldukça düşük. Bunun yanı sıra, ilanların sahiplerinden doğrudan sunulması avantajıyla beraber, alıcılar tapu devri sürecini daha basit bir şekilde tamamlayabiliyor. Ancak, parsele dair kadastro kayıtlarının detaylı olarak incelenmesi, ilerideki yasal sorunların önüne geçmek açısından kritik önem taşıyor.
Aksu ilçesindeki Altıntaþ satýlýk arsa ilanlarına ulaşmak için tercih edebileceğiniz en pratik yöntem, ilanları süzgecinden geçirebileceğiniz bir emlak sitesini kullanmak. Bu platformlarda fiyat aralığını girerek, 162 m² ila 3.470 m² arasındaki parsele sahip ilanlara kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, imar durumu filtresini aktive ederek imarlı arsaları ayırabilir ve tapu devri sürecini hızlandırabilecek bilgilere odaklanabilirsiniz.
Mevcut ilan dağılımı ve fiyat skalası dikkate alındığında, Antalya’nın doğusundaki bu bölge, özellikle organik üretime ve yerleşik yaşam modeline yatkın kişiler için cazip bir seçenek sunuyor. 4 adet imarlı arsa ilanının hepsinin sahiplerinden sunulması, alıcı-satıcı iletişiminin daha şeffaf gerçekleşmesine yardımcı oluyor. Altıntaş satılık arsa arayanların çoğu, bölgenin henüz yeni inşaata açılmaya başlayan yapısı nedeniyle, uzun vadeli değer artışı potansiyeline odaklanıyor.
Altıntaș satılık arsa arayışında olanlar, fiyat aralığının 950 bin TL ile 70 milyon TL arasında değiştiğini ve tüm ilanların imarlı konut arsası kategorisinde olduğunu bilmelidir. Bu da ilerideki yapı ruhsatı sürecinde herhangi bir yasal engelle karşılaşma riskini ortadan kaldırıyor.
Bursa’dan Altıntaş satılık arsa araştırması yapanlar, Antalya’nın Aksu ilçesindeki bu mahalliy, fiyat ve büyüklük ölçeğiyle yerel piyasada yeterli sayıda seçeneğin bulunduğunu görebilirler. Zira, 162 m²’den başlayan fiyatlar, 500 m² üzerinde yatırımlar için de uygun konut arsalarının mevcut olduğunu gösteriyor.
Antalya il sınırları içerisinde, Antalya satılık arsa denildiğinde kimi zaman Aksu ilçesindeki Altıntaş mahalle adının da karşımıza çıktığını unutmamak gerekir. Mevcut veriler ışığında, ilanların tamamının sahiplerinden sunulmakta olduğunu bilmek, iletişim sürecini kolaylaştıran bir unsur olarak öne çıkıyor.
Mudanya’dan gelenler, Mudanya Altıntaş satılık arsa arama sonuçlarında 4 farklı ilanın mevcut olduğunu görebilir. Buradan hareketle, Antalya’nın farklı bir ilçesindeki bu mahallede bulunan fiyat ve büyüklük skalasının, yerel yatırımcılar için farklı projelerde kullanılabilir nitelikte olduğunu söylemek mümkün.
Aksu ilçesindeki ilanlar için Aksu satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| İbradı | 1 | - |
| Akseki | 3 | 186 ₺ |
| Gündoğmuş | 7 | 225 ₺ |
| Elmalı | 15 | 1.620 ₺ |
| Korkuteli | 37 | 2.818 ₺ |
| Kumluca | 15 | 3.309 ₺ |
| Alanya | 23 | 3.808 ₺ |
| Kaş | 20 | 4.001 ₺ |
