Antalya’nın doğusunda, Aksu ilçesine bağlı ve seracılıkla öne çıkan Altıntaş satılık tarla arayışı içinde olanlar için oldukça stratejik bir konuma sahiptir. Son dönemde kaydedilen en fazla tarla ilan seviyesinde herhangi bir ilanın yayınlanmadığı mahalle, geniş arazi potansiyeliyle dikkat çekiyor. Mevcut verilerde Altıntaş satılık tarla ilanları répertöründe henüz 0 adet ilan bulunuyor, bu da fırsat arayanlara erken hareket etme şansı tanıyor.
Bölgede son olarak tespit edilen Altıntaş tarla fiyatları, metrekareye yaklaşık 80 TL ila 300 TL arasında değişiyor. Bu oranlar kuru tarla ve sulu tarla ayrımına göre farklılaşmakla birlikte, en sık karşılaşılan fiyat aralığı 100–200 TL/m² olarak öne çıkmaktadır. Fiyatlar arazinin meyilli olup olmadığına, sulama imkanlarına ve kadastroya bağlı değişiklik göstermektedir. sahibinden Altıntaş satılık tarla kategorisinde yer alan ilanların tamamı boş arazi niteliğinde olup, henüz ekili arazilere rastlanmamaktadır.
Altıntaş'ta satılık tarla almayı düşünen yatırımcılar için ilk adım, kadastro ve ada-parsel sorgusu yapılmalıdır. Tarla alımında hata yapılmaması için arazideki hisseli tarla oranlarına ve imar durumuna dikkat edilmesi gerekir. Arazinin kadastro planı üzerinden doğru bir şekilde incelenmesi, ileride oluşabilecek hukuki sorunların önüne geçilmesini sağlar. Ayrıca, sulu ve kuru tarla arasındaki fiyat farkı nedeniyle arazi tipinin net olarak belirlenmesi önemlidir.
Altıntaş mahallesinde yer alan tarla satışlarında en sık karşılaşılan tapu türleri müstakil tarlalar ve hisseli tarlaların yanı sıra imarsız arazileri de içeriyor. Kredi yoluyla arazi edinmek isteyenler için tapu devrinin sorunsuz şekilde gerçekleştirilebilmesi, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal bilgilerinin net olmasıyla doğrudan ilişkili. Altıntaş'ta satılık tarla satın alırken tapunun yasal olup olmadığının yanı sıra ada-parsel sorgularının mutlaka Resmî Kurumlar aracılığıyla yapılması da gerekmektedir.
Topraksarsa.com üzerinden gerçekleştirilen Altıntaş satılık tarla aramalarında fiyat, metrekare ve imar durumuna göre kolaylıkla filtreleme yapılabilmektedir. Bağ, ekili arazi ve mera gibi seçenekler de sınıflandırma içinde yer alıyor. Kullanıcılar sadece tarla seçeneğini işaretleyerek arama yapabilir ve ilanların satılık olup olmadığına anında ulaşabilirler.
Güncel verilerde henüz yayınlanmış bir ilana rastlanmamış olsa da, bölgenin gelecek vaat eden bir tarım potansiyeline sahip olması cazibesini koruyor. Yüksek fiyat aralığının yanı sıra seracılık ve meyve yetiştiriciliğine elverişli araziler de bulunabiliyor. Bu da Altıntaş tarla fiyatları üzerinde uzun vadede olumlu bir etki yaratması beklenen faktörlerden biri olarak öne çıkıyor.
Mevcut araştırmalar, Altıntaş satılık tarla ilanları kategorisinde 80–300 TL/m² aralığında fiyatların geçerli olduğunu gösteriyor. Müteahhitlik ve tarımsal faaliyetlere uygun boş arazilerde ortalama fiyatın 150 TL/m² civarında seyrettiği görülmektedir.
Altıntaş'ta satılık tarla satın almadan önce mutlaka kadastro ve ada-parsel sorgusu yapılmalı, tapu durumu netleştirilmelidir. İmar planına bakılarak arazinin tarımsal kullanım için onaylı olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Topraksarsa.com üzerinde yapılan aramalarda metrekare, fiyat aralığı ve imar durumu filtreleriyle birlikte sahibinden Altıntaş satılık tarla kategorisini seçmek yeterli olmaktadır.
Toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle ortaya çıkan Altıntaş tarla fiyatları, arazinin örneğin 1.000 m² olduğu ve 150.000 TL olarak fiyatlandırıldığı durumlarda 150 TL/m² olarak hesaplanır.
Aksu ilçesindeki ilanlar için Aksu satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| İbradı | 1 | - |
| Akseki | 3 | 186 ₺ |
| Gündoğmuş | 7 | 225 ₺ |
| Elmalı | 12 | 1.121 ₺ |
| Korkuteli | 33 | 2.961 ₺ |
| Kumluca | 14 | 3.210 ₺ |
| Alanya | 23 | 3.808 ₺ |
| Kaş | 12 | 3.961 ₺ |
