Alanya’nın doğu sınırında, kıyıdan yaklaşık 5 kilometre içeride konumlanan Avsallar satılık arsa ve tarla seçenekleri, geniş aileler ve küçük yatırımcılar için cazip duruyor. Son verilerde sadece 1 adet ilanın yer aldığı bu mahallede, 529 metrekarelik tek bir imarlı arsa 1,7 milyon TL fiyatla listeleniyor. Yatırımcılar için sınırlı seçenek sunan Avsallar, sakin bir yaşam arayanlar için ise farklı fırsatlar sunuyor.
Şu anda sistemde yer alan tek ilanın ardından Avsallar arsa ve tarla fiyatları manuel olarak 1,7 milyon TL olarak görülüyor. Aynı nitelikteki arsanın metrekare değeri yaklaşık 3.213 TL’ye denk gelirken, yatırımcılara sunduğu getiri potansiyeli yer yer irdeleniyor. Mahallenin imar durumunun gelişmeye açık olması ve tarımsal faaliyetlere uygun arazilerin varlığı, bölgenin uzun vadeli cazibesini artırıyor. Ancak mevcut ilan sayısındaki oldukça düşük hacim, seçeneklerin ne kadar hızlı tüketilebileceği konusunda ipucu veriyor.
Bir arsa almadan önce ilçe belediyesinden alınacak imar durum belgesi, tapunun incelenmesi kadar kritiktir. Tipik bir arsa satışında belediyenin sunduğu KAKS (Kat Adedi Kat Sınırı) ve emsal verileri, üzerine yapılabilecek inşaatın boyutunu belirliyor. Avsallar’da yer alan ve halen alıcı bekleyen 529 metrekarelik imarlı arsa, bu verilerin dikkatle incelenmesini gerektiriyor. Kadastro kayıtlarında ada-parsel numaralarının net şekilde tanımlanması da olası hissedar sorunlarını engellemenin ilk adımı oluyor.
Alanya ilçesindeki ilanlar için Alanya satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Mahmutseydi Köyü | 7 | 2.158 ₺ | |
| Bademağacı Mahallesi | 2 | 1.612 ₺ | |
| Çamlıca Köyü | 2 | 2.316 ₺ | |
| Türktaş Köyü | 2 | 2.500 ₺ | |
| Güzelbağ | 2 | 5.652 ₺ | |
| Soğukpınar | 1 | 4.167 ₺ | |
| Ulugüney Köyü | 1 | 1.774 ₺ | |
| Bademağacı Köyü | 1 | 15.000 ₺ |
