Antalya'nın Gazipaşa ilçesine bağlı Kızılgüney Köyü, sakin doğası ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çeken bir yerleşim yeri. Dağların eteklerinde, denizden uzak ama bereketli topraklarıyla bilinen bu köyde, sahibinden Kızılgüney Köyü satılık arsa arayanlar için şu an tek bir ilan bulunuyor. 5.019 metrekarelik bu imarlı arsa, 4,7 milyon TL fiyat etiketiyle piyasada yer alıyor. Bölgeye ilgi duyanlar için bu ilan, hem fiyat hem de konum açısından somut bir referans noktası oluşturuyor.
Kızılgüney Köyü'nde şu anda sadece bir adet satılık arsa ilanı mevcut. 4,7 milyon TL'lik bu arsa, 5.019 metrekarelik alanıyla geniş bir araziyi kapsıyor. İlan sahibinden yayınlandığı için komisyon veya aracı maliyetleri söz konusu değil. Fiyat aralığının tek bir veri üzerinden belirlenmesi, bölgedeki arsa piyasasının henüz gelişme aşamasında olduğunu gösteriyor. Aynı zamanda, bu durum alıcıların fiyat pazarlığı yapabilmesi için daha fazla esneklik sunabilir.
Kızılgüney Köyü'nde arsa alırken ilk kontrol edilmesi gereken nokta, imar durumu. Şu anki ilanda yer alan arsa imarlı olsa da, her parselin kendi ada-parsel numarası üzerinden imar durumunu teyit etmek şart. KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve emsal değerleri, ileride yapılacak inşaatın boyutunu belirleyeceği için bu bilgilerin tapu kaydında net olarak yer alması önemli. Ayrıca, hisseli arsa yerine müstakil tapulu bir arsa tercih etmek, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları minimize eder.
Kızılgüney Köyü'nde şu an satılık olan arsa, sahibinden ilan olduğu için tapu devri sürecinin doğrudan alıcı ve satıcı arasında yürütülmesi mümkün. Ancak, tapu türünün (müstakil, hisseli veya arsa tapusu) ve kadastro durumunun detaylı incelenmesi gerekiyor. İmar durumu onaylı olan bu arsa, yapı ruhsatı alınabilmesi için gerekli şartları taşıyor. Yine de, alıcıların tapu müdürlüğünden ada-parsel sorgusu yaparak tüm detayları doğrulaması tavsiye edilir.
Kızılgüney Köyü'nde arsa arayanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak arama yapabilir. Kızılgüney Köyü satılık arsa ifadesiyle yapılacak sorgularda, mevcut ilanlar ve benzer özellikteki arazi fırsatları listelenir. Filtreleme seçenekleri, arama sürecini hızlandırarak doğru arazinin bulunmasını kolaylaştırır.
Kızılgüney Köyü'nde şu an tek bir satılık arsa bulunması, bölgedeki arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Bu durum, alıcıların uzun vadede değer kazanabilecek bir yatırım yapma şansını artırabilir. 5.019 metrekarelik geniş alan, tarımsal faaliyetler veya küçük ölçekli konut projeleri için uygun bir seçenek sunuyor. Ayrıca, sahibinden ilan olması, alıcıların doğrudan pazarlık yapabilmesi açısından avantaj sağlıyor.
Kızılgüney Köyü'nde şu an satılık olan tek arsa, 4,7 milyon TL fiyatla sunuluyor. 5.019 metrekarelik bu arazinin metrekare başına düşen fiyatı yaklaşık 936 TL olarak hesaplanıyor. Bu fiyat, bölgedeki arsa piyasası için bir referans noktası oluşturuyor, ancak ileride yeni ilanlar eklendiğinde fiyat aralığı genişleyebilir.
Arsa alırken tapu türünün müstakil olup olmadığına ve imar durumunun netliğine dikkat etmek gerekiyor. Ada-parsel sorgusu yaparak, arazinin kadastro ve imar durumu hakkında detaylı bilgi edinmek şart. Ayrıca, KAKS ve emsal değerleri gibi teknik detayların tapu kaydında yer alıp almadığını kontrol etmek, ileride yapılaşma planları için önem taşıyor.
Sahibinden Kızılgüney Köyü satılık arsa ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşabilirsiniz. Fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak arama yapmak, en uygun seçeneği bulmanızı kolaylaştırır.
Kızılgüney Köyü'nde şu an satılık olan 5.019 metrekarelik arsa, 4,7 milyon TL fiyatla sunuluyor. Bu durumda, metrekare başına düşen fiyatı hesaplamak için toplam fiyatı arazi büyüklüğüne bölmek yeterli. Örneğin, 4.700.000 TL / 5.019 m² = yaklaşık 936 TL/m² sonucuna ulaşılır.
Gazipaşa ilçesindeki ilanlar için Gazipaşa satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Zeytinada Köyü | 5 | 6.419 ₺ | |
| Muzkent Köyü | 2 | 2.448 ₺ | |
| Pazarcı | 2 | 31.232 ₺ | |
| Üçkonak Köyü | 2 | 459 ₺ | |
| Şahinler Köyü | 2 | 1.567 ₺ | |
| Karatepe Köyü | 1 | 726 ₺ | |
| Beyobası Köyü | 1 | 6.088 ₺ | |
| İnal Köyü | 1 | 734 ₺ |
