Antalya Gazipaşa Kızılgüney Köyü Satılık Tarla İlanları

Gazipaşa'nın Kızılgüney Köyü'nde Arazi Fırsatları

Antalya'nın doğu ucunda yer alan Gazipaşa ilçesine bağlı Kızılgüney Köyü, Toros Dağları'nın eteklerinde kurulmuş, hâlâ taş evleri ve yemyeşil tarla dokusuyla köklü bir geçmişi yansıtan bir yerleşim. Bu dağ köyünde, bir adet Kızılgüney Köyü satılık tarla ilanı aktif durumda — 4,7 milyon TL karşılığında 5.019 metrekarelik imarlı bir parça satışa sunuluyor. Yalnızca sahibinden kanalı üzerinden pazarlanan tek ilan, hem fiyat hem de özellikleriyle bölgenin nadir boş arazi fırsatlarından biri olarak dikkat çekiyor.

Kızılgüney Köyü Tarlalarında Mevcut Fiyat ve Ölçüler

Toplamda bir Kızılgüney Köyü satılık tarla ilanı bulunan bu mahallede fiyatlar sabit — 5.019 m²'lik imarlı parça için 4,7 milyon TL tek teklif mevcut. Genellikle küçük toprak parçalarının yoğun olduğu Kızılgüney'de bu büyüklükteki bir arazide fiyatın metre kare üzerinden hesaplanması, alıcıların planlama yapmasını kolaylaştırıyor. Benzer büyüklükteki tarlaların yer aldığı Gazipaşa'nın çeşitli köylerindeyse fiyatlar önemli ölçüde değişiklik gösterdiğinden, böyle bir ilanın varlığı yerel piyasa açısından da ayrıcalık sayılabilir.

Kızılgüney Köyü Satılık Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Alım sırasında öncelikle tarlanın imar durumuna bakmak gerekiyor. 5.019 metrekarelik bu arazi imarlı olduğu için inşaat yapılabilir; fakat tapu üzerindeki detayları incelemek, ada-parsel sorgusu yapmak ve varsa kısıtlayıcı notları kontrol etmek şart. Kızılgüney'in karakteristik özelliklerinden biri de bazı parsellerin hisseli tapulara sahip olması — bu durumda ne kadarlık hissenin satıldığına dikkat etmek, ileride olası farklı yasal süreçleri öngörmek açısından önem taşıyor.

Tapu Türü ve Hukuki Süreçler

İmar imkanı taşıyan bu tarlanın tapu kaydında, parselin müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunu görmek mümkün. Hisseli tarlalarda, satın alınan hissenin oranının belgeye işlenmiş olması gerekir; aksi takdirde ek yasal işlemler söz konusu olabiliyor. Gazipaşa'daki devlet tapu müdürlüklerinde yapılan ada-parsel sorguları sayesinde tarlanın gerçek durumu net bir şekilde ortaya çıkıyor. Satıcının kredi kullanabilirliği de bu süreçte bir diğer önemli faktör olarak karşımıza çıkıyor.

Kızılgüney Köyü Satılık Tarla Arama Stratejisi

Kızılgüney Köyü satılık tarla aramak isteyenlerin toprakarsa.com gibi platformlarda yapacağı ilk iş, konum filtrelerini daraltmak. İlçe bazında Gazipaşa'yı, ardından köy bazında Kızılgüney'i seçmek gerekiyor. Arama sonuçlarımızda çıkan tek ilan, fiyat ve m² gibi teknik detayların yanı sıra imar durumuna göre de filtrelenebiliyor. Böylece alıcılar, ihtiyaçlarına en uygun adayları hızla belirleyebilir.

Neden Kızılgüney Köyü'nde Arazi Alımı Düşünülmeli?

Bölgede yalnızca tek bir imarlı arazinin satışa sunulması, talebin sınırlı olduğu anlamına gelmiyor. Kızılgüney'in rakım avantajı, meyve ve sebze yetiştiriciliğine elverişli toprak yapısı ve Gazipaşa'nın ulaşım bağlantıları, uzun vadede arazi sahiplerine avantaj sağlayabilir. Ayrıca fiyatın sabit kalması, alıcılar için belirgin bir referans noktası oluştururken, yatırım planlarını da kolaylaştırıyor.

Kızılgüney Köyü tarla fiyatları ne kadar?

Kızılgüney'de şu anda 5.019 metrekarelik imarlı bir arazinin fiyatı 4,7 milyon TL. Bu da metre kare başına yaklaşık 936 TL'lik bir fiyata denk geliyor. Yerel piyasadaki diğer referanslara göre ortalamanın altında seyreden bu fiyat, orta ölçekli yatırımlar için cazip bir opsiyon sunabilir.

Kızılgüney Köyü tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

İmar durumu, tapu türü ve hisse oranı en öncelikli unsurlardır. Ayrıca parselin bulunduğu adanın ve parsel numarasının tapu kaydındaki yerini kontrol etmek, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkları önleyecektir. Kızılgüney'in karmaşık topoğrafyası nedeniyle, arazi etütlerinin de mutlaka yapılmasını tavsiye ederiz.

Sahibinden Kızılgüney Köyü satılık tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerinden yapılan bir arama sonucunda, Kızılgüney Köyü satılık tarla kategorisinde sadece tek bir ilan çıkar. Fiyat ve m² aralıklarını filtrelemek, size en uygun olanı hızlıca belirlemeyi sağlar.

Kızılgüney Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Mevcut ilanda 5.019 m²'lik arazinin 4,7 milyon TL olması durumunda, m² fiyatı 4.700.000 TL / 5.019 m² = yaklaşık 936 TL/m² olarak ortaya çıkar. Bu basit hesaplama, benzer büyüklükte parseller için karşılaştırma yaparken referans olarak kullanılabilir.

Gazipaşa ilçesindeki ilanlar için Gazipaşa satılık arsa sayfasına bakın.