Balıkesir iline bağlı Ayvalık ilçesinin Gazikemalpaşa köyü/mahallesinde arsa arayanlar için uygun seçenekler mevcuttur. Şu anda, Gazikemalpaşa sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır. İlanların ortalama fiyat aralığı belirlenmediği için m² fiyatlarını belirlemek mümkün olmamaktadır. Ancak, bu bölgedeki arsa satışlarının genel olarak imarlı arsa, ticari arsa gibi seçenekleri kapsadığı bilinmektedir.
Fiyatlar 1,1 milyon TL ile 25,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 270 m² ile 14.849 m² arasındadır. 10 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Arsalardaki imar durumu, özellikle alım-satım sürecinde önemli bir yer tutar. Gazikemalpaşa'da imarı olmayan arsalar dışında, devre mülk veya tapu türleri genellikle arsa tapusudur. KAKS (Binaların inşaat alanının, toplam alanına oranı) ve emsal gibi kavramlar, yatırımcıların karar vermesi açısından dikkat edilmesi gereken teknik detaylardır. Krediye uygun arsa seçenekleri arayanlar için bazı arsalar himayesinde yapı ruhsatı da bulunmaktadır.
Bu mahallede ilan edilen arsaların bazıları müstakil, bazıları ise hisseli arsa tapusuna sahiptir. Krediye uygunluk durumu konusunda, bazı arsaların mortgage işlemlerine uygun olduğu gözlemlenmektedir. Ada-parsel sorgulaması için Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden yapılabilecek sorgular, alıcıların kendilerine en uygun arsayı bulmalarında yardımcı olacaktır.
Gazikemalpaşa satılık arsa ilanları sayfasından arama yaparken, fiyat aralığını belirlemek, m² büyüklüğüne yönelik filtreleme veya imar durumunu göz önünde bulundurmak isteyebilirsiniz. Siteyi kullanarak, istediğiniz arsayı kolayca bulabilir ve detayları inceleyebilirsiniz.
Mevcut verilere göre, Gazikemalpaşa'da satılık arsa fiyatları henüz belirlenmemiştir. Bu nedenle kesin bir min-max fiyat aralığı vermek mümkün değildir, ancak bölgedeki arsaların m² fiyatları genelde arsa türüne bağlı olarak değişiklik göstermektedir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu gibi teknik detaylar büyük önem taşır. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsa ile ilgili hukuki durumu öğrenmek alıcının yararına olacaktır.
toprakarsa.com'daki filtreleri kullanarak, Gazikemalpaşa'da sahibinden arsa ilanlarını bulabilirsiniz. Kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi seçeneklerle arama yaparak, aradığınız arsayı hızla tespit edebilirsiniz.
Ayvalık ilçesindeki ilanlar için Ayvalık satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024