Balıkesir'in Burhaniye ilçesine bağlı Yaylacık, hem sakin yaşamı hem de verimli tarım arazileriyle dikkat çeken mahallelerden biri. Son dönemde sahibinden Yaylacık satılık tarla arayışında olanlar içinyse dar bir ilan seçeneği bulunuyor. Verilerimize göre bölgede sadece 1 adet tarla ilanı bulunuyor. Bu ilanın fiyatı 2,6 milyon TL olarak belirlenmişken, satışa sunulan tarla yaklaşık 12.338 m²'lik geniş bir alana sahip.
Yaylacık'ta Yaylacık tarla fiyatları oldukça sabit bir seyir izliyor. Sadece 1 adet tarla ilanı bulunan bölgede, fiyat aralığı herhangi bir çeşitlilik göstermiyor ve sabit 2,6 milyon TL olarak kayıtlara geçmiş durumda. 12.338 m²'lik tek bir parselin satışa çıkması, bölgenin tarım arazilerine olan talebin sınırlı olduğunu da ortaya koyuyor.
Tarım arazisi satın almak, özellikle kadastro ve tapu işlemleriyle dikkatli bir süreç gerektiriyor. Yaylacık satılık tarla arayan yatırımcılar, özellikle imar durumunu ve ada-parsel bilgilerini mutlaka kontrol etmeli. Tapu devri sırasında hisseli tarla olup olmadığına da önem vermek gerekiyor; çünkü bu detaylar hem yasal açıdan hem de kullanım kolaylığı açısından kritik rol oynuyor.
Bölgede yer alan 12.338 m²'lik tarla için müstakil tapu kaydının olup olmadığına dair detaylar incelenmeli. Ziraat uygulamalarında sıkça karşılaşılan hisseli tapu durumunda, mülkiyetin ortaklaşa paylaşıldığı unutulmamalı. Ayrıca, sahibinden Yaylacık satılık tarla ilanında yer alan tarlanın banka kredilerine uygunluk durumu da kişisel finansal planlamada önemli bir faktör oluşturuyor.
Yaylacık satılık tarla ilanlarına ulaşmak isteyenler, toprakarsa.com adresindeki arama filtrelerinden faydalanabilir. Fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yaparak sadece Yaylacık bölgesindeki tarlaları listeleyebilirsiniz. Bu sayede, doğrudan hedeflemeyle daha verimli bir arama deneyimi yaşarsınız.
Yaylacık, Balıkesir'in verimli toprakları arasında yer alıyor. Mevcut verilerde Yaylacık tarla fiyatları tek bir ilan üzerinden sabit görülse de, bölgenin ziraat potansiyeli tarımla uğraşanlar için uzun vadeli bir yatırım düşüncesi yaratabiliyor. Tek ilanın bulunması da, rekabetin düşük olduğunu ve geniş seçeneklere ulaşmanın kolay olmadığını gösteriyor.
Bölgede kaydedilen tek ilanda yer alan tarla, 2,6 milyon TL fiyatla satışa sunuluyor. Toplamda 12.338 m²'lik bir alanı kapsayan bu parselin m² fiyatı ise yaklaşık 210,5 TL olarak hesaplanıyor. Yaylacık tarla fiyatları bu rakamlar üzerinden değerlendirilmeli.
Öncelikle, tarla üzerinde hiçbir kısıtlama olup olmadığını kontrol etmek gerekiyor. Tapu kaydındaki ada-parsel numarasıyla kadastro bilgilerinin doğru şekilde eşleşmesi şart. Ayrıca, imar durumu da tarım dışı amaçlarla kullanılmak isteniyorsa son derece önemli. Yaylacık'da satılık tarla araştırması yaparken bu adımları atlamamak gerekir.
toprakarsa.com üzerindeki arama bölümünden fiyat, m² ve imar kriterlerini belirleyerek sadece Yaylacık'taki tarlaları listeleyebilirsiniz. Buradan sahibinden Yaylacık satılık tarla ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Geçerli ilanda yer alan 2,6 milyon TL'lik bir tarlanın 12.338 m² olduğunu dikkate alırsanız, m² fiyatı yaklaşık 210,5 TL olarak ortaya çıkıyor. Bu basit bölme işlemiyle Yaylacık tarla fiyatları arasındaki ilişkiyi anlamak mümkün.
Burhaniye ilçesindeki ilanlar için Burhaniye satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Pelitkoy | 3 | 5.860 ₺ | |
| Kızıklı | 2 | 5.050 ₺ | |
| Kuyumcu | 2 | 738 ₺ | |
| Avunduk | 1 | 12.857 ₺ | |
| Şahinler | 1 | 1.680 ₺ | |
| Bahçelievler Mah. | 1 | 39.505 ₺ | |
| Çoruk | 1 | 13.122 ₺ | |
| Kırtık | 1 | 582 ₺ |
