Edremit'in yerleşime açık, doğal güzellikleriyle öne çıkan Gaziilyas Mah., Balıkesir'in arsa arayanlar için alternatif adreslerinden biri. Bölgede sahibinden Gaziilyas Mah. satılık arsa ilanlarına bugün itibarıyla 0 adet aktiftir. Fiyatlar henüz netleşmese de pazardaki beklentiler, metrekare bazında uygun aralıkların oluşmaya başladığı yönünde.
Bölgedeki henüz kağıt üzerinde kalan arsa fiyatlarına ilişkin net bir veri bulunmuyor; ancak yakınlardaki karşılaştırmalı mahallelerde 500–1.500 TL/m² bandında ilanlar ağırlıkta. Gaziilyas Mah. arsa fiyatları konusunda yorum yapılabilmesi için ilk ihalelerin açıklanmasını beklemek gerekecek. Fiyatların konut alım-satım verilerine paralel kurgulanacağı öngörülüyor.
Gaziilyas'ta arsa almak için orta ölçekli konut arsaları konuşuluyor. İmarlı arsaların tapu devirlerinde ada-parsel numarası ve KAKS değerleri mutlaka sorgulanmalı. Emsal ya da gabari konusunda yerel belediyeye doğrudan başvurmak, satış sürecindeki belirsizlikleri giderecek.
Müstakil ya da hisseli arsaların hangi tip tapulara sahip olduğu henüz net değil. Gaziilyas Mah. satılık arsa ilanları yaygınlaşmadığı için imar planı değişiklikleri yakından takip edilmeli. Tapuda yer alan parsele ilişkin kadastro bilgilerinin güncel olup olmadığı teyit edildikten sonra devir işlemlerine geçilmeli.
toprakarsa.com üzerinde Gaziilyas Mah. satılık arsa kategorisini seçerek fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini aktif tutabilirsiniz. Böylece her yeni ilanın dakikasında size ulaşması sağlanır.
Doğal sit alanlarına yakınlığı ve henüz yeni geliştirilmeye başlanan altyapısıyla Gaziilyas, uzun vadeli emlak yatırımları için cazip bir potansiyel barındırıyor. Ancak, Gaziilyas Mah. arsa ilanları henüz oluşmadığından, mevcut fiyat skalasının netleşmesiyle karar vermek daha doğru olacaktır.
Yakın çevre mahallelerdeki fiyatlandırmaya dayanarak 500–1.500 TL/m² aralığında şekillenmesi bekleniyor. Fiyatın arsa büyüklüğü ve imar durumu ile doğrudan ilişkili olacağı öngörülüyor.
Satın alma aşamasında mutlaka ada-parsel sorgusu yapılmalı, KAKS ve emsal bilgileri yerel belediyeden teyit edilmeli. Hisli arsa satın alırken ortak karar alma koşulları hukuki olarak düzenlenmeli.
Sahibinden.com ve paralel platformlarda alarm sistemi kurarak Gaziilyas Mah. satılık arsa ilanları anında size ulaşabilir duruma getirin.
Toplam arsa fiyatı alan büyüklüğüne bölünerek metrekare fiyatı ortaya çıkar. Örnek olarak 1.000 m²'lik bir arsa 1 milyon TL'ye satılıyorsa m² fiyatı 1.000 TL'dir.
Edremit ilçesindeki ilanlar için Edremit satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kızılkeçili Köyü | 2 | 582 ₺ | |
| Çamlıbel | 2 | 1.536 ₺ | |
| Akçay | 1 | 52.174 ₺ | |
| Kadıköy | 1 | 50.505 ₺ | |
| Darsofa Mah. | 1 | 3.024 ₺ | |
| Tuzcumurat Mah. | 1 | 1.927 ₺ | |
| Zeytinli | 1 | 25.247 ₺ | |
| Hamidiye Mah. | 1 | 4.400 ₺ |
