Burdur ilinin Yeşilova ilçesine bağlı olan Akçaköy Köyü, sakinleri için olduğu kadar yatırımcıları da cezbeden bir konuma sahip. Doğal güzellikleriyle bilinen bu bölge, etrafındaki yayla ve dağlarla çevrili, tarıma elverişli arazileriyle dikkat çekiyor. sahibinden Akçaköy Köyü satılık arsa ve tarla ilanları incelendiğindeyse, şu anda sadece bir adet ilan mevcut. Bu da bölgenin sakinliğini ve fokusu koruduğunu gösteriyor. Fiyatın 130 bin TL düzeyinde sabitlendiği, 912 metrekarelik bir imarlı arsadan söz ediyoruz. Yerel pazarı yakından takip etmek, böylesi bir fırsatı kaçırmamak için önem taşıyor.
Tek bir ilanın yer aldığı bu listede, fiyat 130 bin TL olarak sabitlenmiş durumda. 912 metrekarelik imarlı bir arsa için bu rakam, ortalama metrekare fiyatını yaklaşık 142 TL düzeyine taşıyor. Henüz sahibinden ilanlarıyla kısıtlı olan Akçaköy Köyü arsa ve tarla fiyatları, diğer komşu köylere göre rekabetçi bir seviyede bulunuyor. İmarlı olmasının yanı sıra, konumun sakinliği de fiyatlama üzerinde etkili. Toplamda sadece bir ilanın yer aldığı bu listede, imarlı ve 912 m² standart büyüklük öne çıkıyor.
Doğrudan tapu sorgusu yapılmadan alınacak bir alan söz konusu olduğunda, mutlaka ada parsel ve kadastro bilgilerinin netleştirilmesi gerekiyor. İmarlı bir arsa olsa da, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri konusunda yerel belediyeden onay alınması şart. Hisseli tarla ya da bağ bahçe şeklinde satışlarda, hisse oranlarının tapu kayıtlarında doğru işlendiğinden emin olunmalı. Bu aşamada satıcıdan ek belge talep etmekten çekinmeyin.
Akçaköy Köyü’nde karşınıza çıkabilecek tapu türleri arasında genellikle müstakil arsa tapuları bulunuyor. Hisseli ya da bağ-bahçe tapuları da mevcut olabilir, ancak tek ilan üzerinden bakıldığında vakıf ya da hazine arazisi gibi özel durumların olmadığı anlaşılıyor. İmar durumu imarlı olarak geçen bu parselde, tapu devri sırasında ada-parsel sorgusunun yapılması hayati önem taşıyor. Krediye uygunluk açısından bankaların taleplerinin netleştirilmesiyle ilerlemek, satın alma sürecini kolaylaştırır.
Akçaköy Köyü satılık arsa ve tarla ilanları için en güvenilir kaynaklardan biri toprakarsa.com’dur. Site üzerinden ilerlerken fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanmak, aradığınız kriterlere en hızlı şekilde ulaşmanızı sağlar. Ayrıca ilanların sıklığını takip etmek, bölgenin alım satım hareketliliği hakkında fikir verebilir. Tek bir ilanın yer aldığı bu aşamada, sabırlı olmak ve düzenli arama yapmak avantaj sağlıyor.
Yalnızca mevcut bir ilana göre bakıldığında bile Akçaköy Köyü’nde arsa sahibi olmanın avantajlarından biri, sakin bir yaşam sürdürme fırsatı sunmasıdır. Nüfusun yoğun olmadığı bu alanda, tarıma uygun geniş araziler bulmak mümkündür. Tek ilanın 130 bin TL civarında fiyatlanması ise, ekili alan ya da küçük ölçekli üretim projeleri için giriş niteliğinde bir bütçe sunuyor. Yatırımcıların ilgisine açık olsa da şu anki verilerle sadece bir adet ilanın bulunması, pazarın henüz dar bir alanda ilerlediğini gösteriyor.
Akçaköy Köyü arsa ve tarla fiyatları 130 bin TL düzeyinde seyrediyor. 912 metrekarelik imarlı bir arsa için bu rakamı baz aldığımızda, ortalama metrekare fiyatı yaklaşık 142 TL olarak hesaplanıyor. Henüz ilan sayısının sınırlı olduğu bu dönemde, sabit bir fiyat bandı göze çarpıyor.
Satın alma sürecinde tapu durumu ve imar onayı birinci sıraya yerleştirilmeli. ada parsel sorgusunun yanı sıra KAKS ve emsal değerlerinin belediyeden doğrulanması gerekir. İmarlı olması avantaj sunsa da, müstakil arsa dışındaki tapu türlerinde hisse oranlarının net olduğundan emin olunmalıdır.
sahibinden Akçaköy Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını takip etmek için fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarla hem ilanları hem de bölgeye özel detayları hızlıca inceleyebilirsiniz.
Akçaköy Köyü’nde 912 m² bir arsanın 130 bin TL’ye satıldığını varsayarsak, metrekare fiyatı 142 TL’dir. Diğer alanlar için de benzer bir hesaplama yapılabilir. Toplam fiyat, arsa büyüklüğüyle doğru orantılı olarak değişmektedir.
Yeşilova ilçesindeki ilanlar için Yeşilova satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova ✓ | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı | 7 | 649 ₺ |
| Kemer | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak | 15 | 3.230 ₺ |