Bursa’nın Yenişehir ilçesine bağlı Köprühisar Köyü, sakin doğası ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çeken bir bölge. Şehir merkezine yaklaşık 50 kilometre uzaklıkta yer alan köy, hem yatırım hem de yerleşim amacıyla arsa arayanlar için sessiz bir alternatif sunuyor. Şu anda sahibinden Köprühisar Köyü satılık arsa ilanları arasında yalnızca bir adet seçenek bulunuyor. Bu tek ilan, 5.812 metrekarelik geniş bir alana sahip ve fiyatı 2,6 milyon TL olarak belirlenmiş. Bölgedeki arsa piyasasının henüz hareketli olmadığı, ancak mevcut ilanın niteliğiyle öne çıktığı görülüyor.
Köprühisar Köyü’nde şu an satılık olarak sunulan tek arsa, 2,6 milyon TL fiyat etiketiyle dikkat çekiyor. 5.812 metrekarelik bu arazi, metrekare başına yaklaşık 447 TL’lik bir fiyatla değerlendiriliyor. İlanın imarlı olması, bölgedeki diğer imarsız arazilere kıyasla daha cazip hale gelmesini sağlıyor. Sahibinden satış olarak sunulan bu arsa, henüz emlak ofisleri aracılığıyla satışa çıkarılmamış durumda. Köydeki arsa arzının sınırlı olması, fiyatların tek bir ilan üzerinden şekillenmesine neden oluyor.
Köprühisar Köyü’nde arsa alırken ilk kontrol edilmesi gereken nokta, imar durumu. Mevcut ilanın imarlı olması, konut veya ticari amaçlı kullanıma uygun olduğunu gösteriyor. Ancak her arsa için ayrı bir ada parsel sorgusu yapmak, tapu kaydındaki olası sınırlamaları görmek açısından önemli. Ayrıca, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri, gelecekteki yapılaşma potansiyelini belirliyor. Bu bilgiler, belediyeden veya tapu müdürlüğünden teyit edilmeli.
Köprühisar Köyü’nde satılık olan tek arsa, müstakil arsa tapusuna sahip. Hisseli tapu riski taşımayan bu tür araziler, kredi kullanımı açısından da daha avantajlı olabiliyor. Ancak her durumda, tapu kaydının detaylı incelenmesi ve kadastro sınırlarının netleştirilmesi gerekiyor. İmar durumu onaylı olan bu arsa, yapı ruhsatı alımında sorun yaşanmayacak şekilde planlanmış görünüyor.
Köprühisar Köyü’nde Köprühisar Köyü satılık arsa arayanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak arama yapabilir. Platformda yer alan tek ilan, şu anda bölgedeki tek seçenek olarak öne çıkıyor. Ancak yeni ilanlar eklendikçe, fiyat ve metrekare aralığına göre karşılaştırma yapmak mümkün olacak.
Köprühisar Köyü’nde arazi almanın en büyük avantajı, geniş metrekareli ve imarlı bir arsaya erişim imkanı sunması. Şu anki tek ilan, 5.812 metrekarelik alanıyla büyük ölçekli projeler için uygun bir zemin oluşturuyor. Ayrıca, bölgedeki arzın sınırlı olması, gelecekte fiyatların artış potansiyeli taşıdığını gösteriyor. İmar durumu onaylı olan bu tür araziler, yatırımcılar için daha güvenli bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Köprühisar Köyü’nde şu an satılık olan tek arsa, 2,6 milyon TL fiyatla sunuluyor. Bu fiyat, 5.812 metrekarelik alana denk geliyor ve metrekare başına yaklaşık 447 TL’lik bir değer oluşturuyor. Köprühisar Köyü arsa fiyatları, bölgedeki arzın sınırlı olması nedeniyle tek bir ilan üzerinden şekilleniyor. Ancak yeni ilanlar eklendikçe, fiyat aralığı genişleyebilir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgileri en önemli detaylar arasında yer alıyor. Köprühisar Köyü’nde satılık olan tek arsa, imarlı ve müstakil tapulu olmasıyla öne çıkıyor. Ancak her ihtimale karşı, tapu kaydının detaylı incelenmesi ve belediyeden imar durumu teyit edilmesi gerekiyor.
Sahibinden Köprühisar Köyü satılık arsa ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşmak mümkün. Platformda yer alan filtrelerle fiyat, metrekare ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yapılabiliyor. Şu an tek ilan bulunuyor, ancak yeni seçenekler eklendiğinde karşılaştırma yapmak kolaylaşacak.
Köprühisar Köyü’nde m² fiyatı, toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle hesaplanıyor. Örneğin, 2,6 milyon TL’lik bir arsa 5.812 metrekare ise, metrekare başına düşen fiyat yaklaşık 447 TL oluyor. Bu hesaplama, bölgedeki arsa fiyatları hakkında genel bir fikir veriyor.
Yenişehir ilçesindeki ilanlar için Yenişehir satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Koyunhisar Köyü | 4 | 1.223 ₺ | |
| Kızılhisar Köyü | 4 | 2.052 ₺ | |
| Akbıyık Köyü | 4 | 2.284 ₺ | |
| Eğerce Köyü | 4 | 779 ₺ | |
| Selimiye Köyü | 3 | 864 ₺ | |
| Çardak Köyü | 3 | 3.648 ₺ | |
| Osmaniye Köyü | 2 | 1.010 ₺ | |
| Çelebi Köyü | 2 | 529 ₺ |
