Çanakkale iline bağlı Gelibolu ilçesinin Evreşe/Keşanoğlu köyü/mahallesi, arsa alım satımı yapmak isteyenler için oldukça cazip bir lokasyondur. Şu anda Evreşe/Keşanoğlu sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır; ancak gelecekte bu sayının artması beklenmektedir. Bu bölgedeki arsa fiyatları genel olarak 50.000 TL'den başlayıp 150.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. M² fiyatları ise ortalama 30 TL ile 100 TL arasında değişiklik gösterebilir. İmar durumu, tapu devri gibi önemli bilgileri de dikkate alarak değerlendirmeniz gereken bir konudur.
Fiyatlar 300 bin TL ile 9,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 135 m² ile 7.638 m² arasındadır. 27 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki imar durumu ise çeşitli faktörlere bağlı olarak değişmektedir. Genel olarak, imarlı arsalar için yapı ruhsatı almak mümkündür. Tapu türleri arasında, müstakil arsa ve hisseli arsa gibi opsiyonlar bulunmaktadır. KAKS (Kullanım Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri, arsanızın yapılaşma potansiyelini belirleyen önemli unsurlardır. Eğer krediyle alım düşünecekseniz, bazı arsalarda krediye uygunluk durumu söz konusu olabilir.
Evreşe/Keşanoğlu köyünde tapu durumları genellikle arsa tapusu veya hisseli tapu şeklindedir. Hisseli arsalar, alım satım sürecinde dikkat edilmesi gereken bir konudur, bu nedenle dikkatli incelemeler yapmalısınız. Ada-parsel sorgulaması yaparak, arsanızın teknik özelliklerine ulaşabilirsiniz. Bu işlem, Çanakkale Kadastro Müdürlükleri'nden gerçekleştirilebilir.
Evreşe/Keşanoğlu satılık arsa ilanları arasından seçim yaparken, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi filtreleme kriterlerini kullanmak faydalı olacaktır. Bu sayfada, arsa arayışınızı kolaylaştıracak detaylı arama seçenekleri sunulmaktadır. İlgilendiğiniz arsa ilanlarını inceleyerek, uygun bir seçenek bulabilirsiniz.
Evreşe/Keşanoğlu bölgesinde arsa fiyatları genellikle 50.000 TL ile 150.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 30 TL ile 100 TL aralığında işlem görmektedir.
Arsa alımında tapu türü (müstakil veya hisseli), imar durumu ve ada-parsel sorgulaması gibi teknik konular oldukça önemlidir. Bu unsurlar, arsanızın gelecekteki kullanımını etkileyebilir.
toprakarsa.com'daki filtreleme seçeneklerini kullanarak, arsa ilanlarını kimden (sahibinden veya emlak ofisi), fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre daraltarak arama yapabilirsiniz.
Gelibolu ilçesindeki ilanlar için Gelibolu satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024