Çanakkale iline bağlı Gelibolu ilçesinin Evreşe/Yeni köyü/mahallesi, Evreşe/Yeni sahibinden satılık arsa arayanlar için dikkat çeken bir konum sunmaktadır. Mevcut durumda toplam ilan sayısı 0 olarak kaydedilmiştir. Geçmişteki arsa fiyatları 50.000 TL ile 150.000 TL arasında değişiklik gösterirken, arsa m² fiyatı ise genellikle 10-30 TL aralığındadır. İmarlı arsa ve ticari arsa gibi seçenekler takip edilmelidir.
Fiyatlar 300 bin TL ile 9,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 135 m² ile 7.638 m² arasındadır. 27 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından bakıldığında, bölgedeki arsalara ait tapu türleri genellikle arsa tapusu ya da hisseli tapu formatındadır. KAKS ve emsal değerleri henüz kesin olarak belirlenmemiştir. İlgili arsalarda krediye uygunluk durumu göz önünde bulundurulabilir. Her bir arsanın ada parsel bilgisi kadastro sisteminden sorgulanabilir, bu da alıcılar için hukuki güvence sağlar.
Evreşe/Yeni köyünde ilk olarak müstakil arsa ve hisseli arsa seçenekleri bulunmaktadır. Sahip olunan tapu türü, alıcının arsa ile ilgili hukuki durumu anlamasına yardımcı olur. Tapu devri sırasında dikkat edilmesi gereken hususlar arasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgisi yer almaktadır. Ada-parsel sorgusu, Türkiye’deki kadastro ofisleri aracılığıyla online ortamda yapılabilir.
Evreşe/Yeni satılık arsa ilanları için arama yaparken, fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme kriterleri kullanılabilir. Aynı zamanda, konum, sahiplik durumu gibi özellikler de filtrelenerek arama sonuçları daraltılabilir. Kolay bir kullanım arayüzü sayesinde alıcılar aradıkları arsayı hızlı bir şekilde bulabilirler.
Evreşe/Yeni bölgesindeki arsa fiyatları genel olarak 50.000 TL ile 150.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise geçmiş dönemlerde 10-30 TL aralığında kalmıştır.
Arsa alımı sırasında, tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. Bu unsurlar, mülkün hukuki durumunu ve gelecekteki kullanım olanaklarını belirler.
toprakarsa.com'daki filtrelerden yararlanarak, kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapılabilir. Bu sayede alıcılar, beklentilerine uygun ilanları kolayca inceleyebilirler.
Gelibolu ilçesindeki ilanlar için Gelibolu satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024