Hatay Arsuz Aşağı Kepirce Satılık Tarla İlanları

Aşağı Kepirce’de satılık tarla: Bugün kaç tane ilan var?

Hatay’ın Arsuz ilçesine bağlı Aşağı Kepirce mahallesi, Akdeniz’in serin melteminin topraklara dokunduğu, yerel tarımın sessiz ritminin korunduğu bir yer. Denizden yaklaşık 15-20 dakikalık mesafede yer alan bu köy, sahibinden Aşağı Kepirce satılık tarla aramalarına yanıt verecek ilanlara ev sahipliği yapıyor. Bugün için sadece 1 adet tarla ilanı mevcut ve 430 m²’lik bu Aşağı Kepirce satılık tarla 3,8 milyon TL fiyatla satışa sunulmuş durumda. İmarlı olarak ilan edilentekil parselin, bölgedeki tarımsal aktivitelerin yoğun olduğu bir konumda yer aldığı görülüyor.

Aşağı Kepirce tarla Fiyatları ve Raporlama

Aşağı Kepirce’deki Aşağı Kepirce tarla fiyatları incelendiğinde, köy genelindeki tek ilanın 3,8 milyon TL’lik bir teklifle karşılandığı anlaşılıyor. 430 m²’lik alanıyla standart boyutların üzerinde olan bu parsel, imarlı statüsünde sunuluyor. Sahibinden ilan sistemi üzerinden yayınlanan bu teklif, köydeki mülkiyet devir sürecinde yerel aktörlerin taleplerini yansıtıyor. Fiyatın metrekareye oranı yaklaşık 8.837 TL/m² olarak hesaplanabilir; bu da Arsuz bölgesindeki fiyat standartlarına yakın bir seviyeyi işaret ediyor.

Aşağı Kepirce tarla Alım Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Aşağı Kepirce’de sahibinden Aşağı Kepirce satılık tarla satın alırken, tapu ve kadastro durumunu dikkatle incelemek şart. Mahallenin ada-parsel kayıtlarıyla birlikte tarla tipinin (müstakil mi, hisseli mi) netleştirilmesi gerekiyor. İmarlı olarak sunulan bu tarla, belediye sınırları içerisinde konumlanıyorsa KAKS ve emsal katsayılarına tabi olabilir. Veri setindeki tek örnek üzerinden bakıldığında 430 m²’lik alanın yasal sınırlarının net olarak tanımlanması ve komşu parsellerle olan mesafenin tapu kayıtlarında belirtilmesi gerekmektedir.

Aşağı Kepirce tarla Tapu ve Hukuki Durum

Aşağı Kepirce’de bugün sadece bir Aşağı Kepirce satılık tarla ilanı bulunuyor ve bu ilanın imarlı bir tapu üzerinden satıldığı anlaşılıyor. Müstakil tapuya sahip olan bu parsel, hisseli mülkiyet değil; tek bir sahibe ait olarak kayıtlara geçmiş durumda. Kredi teminine yönelik herhangi bir veriye rastlanmadığından, banka uygunluğunun doğrudan tapu sahibiyle görüşülerek teyit edilmesi gerekiyor. Ada-parsel numarası da kayıtlarda yer almalı; bu sayede ilgili belediyenin imar planından da net bir bilgi alınabilecek.

Aşağı Kepirce satılık tarla Nasıl Bulunur?

Aşağı Kepirce satılık tarla aramalarında toprakarsa.com’un sunduğu sayısal filtrelerden yararlanabilirsiniz. Fiyat aralığı (3,8 milyon TL), alan (430 m²) ve imarlı/imar durumu gibi parametreler kullanılarak yapılan aramalarda bariz bir şekilde az sayıda sonuç çıkacaktır. Zira köydeki tek konut dışı mülkiyet ilanı tarla kategorisinde bulunuyor; bu da yerel gayrimenkul pazarının henüz gelişmekte olduğunun bir göstergesi.

Aşağı Kepirce Bölgesinde Arazi Almanın Yerel Etkileri

Aşağı Kepirce’de sadece 1 ilanın bulunması, toprak piyasasının dar bir kadroyla işlediğini gösteriyor. 3,8 milyon TL’lik fiyat ve 430 m²’lik alan, Arsuz ilçesine bağlı diğer komşu yerleşimlere kıyasla nispeten yüksek bir seviyeyi temsil ediyor. Bölgenin tarımsal potansiyeli ve ulaşım kolaylığı, yerel satış süreçlerinde ağırlığını koyuyor. Ancak piyasadaki düşük ilan çeşitliliği ve fiyatın metrekareye çevrilen yüksekliği, alıcıların dikkatli adımlar atmasını gerektiriyor.

Aşağı Kepirce tarla fiyatları ne kadar?

Bugün için elimizdeki veriye göre Aşağı Kepirce tarla fiyatları 3,8 milyon TL ile karşımıza çıkıyor. Bu parselin metrekare fiyatı hesaplandığında yaklaşık 8.837 TL/m²’ye denk geliyor; Arsuz ve civarındaki tarla satışlarında bu düzeyde bir fiyat aralığına denk düşüyor.

Aşağı Kepirce tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Aşağı Kepirce’de tarla alacaklar, tapu kayıtlarında parselin ada-parsel numarasını ve imar durumunu kesin olarak teyit etmeliler. İmarlı statüsü taşıyan ve müstakil tapuya sahip bu tip parsellerde, kredi onayı gibi detaylar da doğrudan tapu sahibinden doğrulanmalıdır.

Sahibinden Aşağı Kepirce satılık tarla nasıl bulunur?

Aşağı Kepirce satılık tarla ilanlarını toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak bulabilirsiniz. Bugün itibarıyla sadece bir ilan mevcut olduğundan, filtreler dar bir sonuç kümesi sunacak.

Aşağı Kepirce bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Aşağı Kepirce bölgesinde m² fiyatı, satışa sunulan parselin toplam fiyatının (3,8 milyon TL) alana (430 m²) bölünmesiyle ortaya çıkıyor. Bu hesaplama, gayrimenkulün metrekare değerinin anlaşılmasında pratik bir yöntem sunuyor.

Arsuz ilçesindeki ilanlar için Arsuz satılık arsa sayfasına bakın.