Uluborlu ilçesine bağlı, Isparta şehir merkezine 60 km mesafede konumlanan İnhisar Köyü, dağların korumasına aldığı kadim bir yerleşim. Eski adı "Karahisar" olan bu köy, Akdağ'ın yeşil yamaçlarına yaslanarak kurulmuş. Herkesin üzerinde uyuduğu bir köyün sahibinden İnhisar Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını araştırıyorken, karşınıza sadece bir adet ilan çıkıyor. 14.000 m²'lik tek bir ilan mevcut: sadece 3,5 milyon TL rakamına karşılık gelen tarla.
Mevcut olarak İnhisar Köyü arsa ve tarla fiyatları 3,5 milyon TL bandında geziniyor. Toplam 1 adet aktüel ilanda yer alan tarla, 14.000 metrekare alan kaplıyor. Hem tarlanın hem de arsanın bulunduğu bir alana ilişkin m² oranı net şekilde 14.000 m² olarak kayıtlı. Mevcut birimin sadece tarla imarında olduğu dikkate alındığında, tarımsal faaliyetlere uygunluğu öne çıkıyor.
İmar durumunu anlamak için Isparta Büyükşehir Belediyesi veya Uluborlu ilçe belediyesinin resmi imar planına doğrudan ulaşım şart. Projede adınızın geçip geçmediğini kontrol etmek için ada-parsel sorgusu yaptırın. KAKS ve emsal hesaplamalarını yetkili mühendisten yaptırabilirsiniz. Bu köyde henüz 14.000 m²'yi kapsayan geniş bir tarla satışının olması, henüz katı inşaatın yoğunlaşmadığını gösteriyor.
Satışa sunulan parselin tapu kaydında özel bir koruma var mı diye kadastro müdürlüğünden araştırma yapılmalı. Mevcut ilanda yalnızca tarla kategorisinde sunulması, tarla tapusu olduğunu düşündürüyor. Müstakil arsa tapusu yerine, hisseli tarla tapusu ile karşılaşma olasılığı da dikkate alınarak tapu dairesinden tam sicil durumu araştırılmalı.
İnhisar Köyü satılık arsa ve tarla düğmesine topographybased arama motorlarında basıldığında, toprakarsa.com'un size özelleştirdiği filtreler alandan tasarruf etmenizi sağlıyor. Fiyat aralığı, m², imar durumu ve parsel tipi kategorilerinden faydalanabilirsiniz.
İlde henüz çok fazla aktüel İnhisar Köyü arsa ve tarla ilanları olmaması, erken yatırım imkanı sunabilir. Aynı fiyata geniş m² sahibi olmak bir avantaj. Köyde tarım arazisi yoğunluğu sayesinde gelecekteki suiistimal riski düşük bölgeler arasında sayılabilir.
Elde olan rakamlara göre İnhisar Köyü arsa ve tarla fiyatları 3,5 milyon TL seviyesinde sabitlenmiş durumda. 14.000 metrekare alana oranlandığında m² fiyatı yaklaşık 250 TL olarak karşınıza çıkıyor.
Öncelikle imar durumunu ve KAKS bilgilerini netleştirin. Parsel numarasını belediyeye giderek doğrulayın. Zira bu büyüklükteki bir tarlada müstakil inşaat planı henüz gündemde değilse imar durumu detaylarına odaklanmak gerekiyor.
Sahibinden İnhisar Köyü satılık arsa ve tarla arama kutusunu doldurup, ilan tarihine ve fiyat aralığına göre süzgeçleyin. Ücretsiz ilan sayısıda kısıtlı olduğu için erken haber alabilmek için e-posta uyarı sisteminden faydalanabilirsiniz.
Toplam 3,5 milyon TL ödenerek 14.000 m² bir parsel alınması durumunda, m² fiyatı kolayca hesaplanabilir. Bu oran, hem alıcıların hem de gayrimenkul danışmanlarının karşılaştırmasında kullanılabilir.
Uluborlu ilçesindeki ilanlar için Uluborlu satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| İleydağı Köyü | 1 | 237 ₺ | |
| Güreşyeri | 1 | 3.641 ₺ | |
| Küçükkabaca Köyü | 1 | 565 ₺ |
