İstanbul iline bağlı Ataşehir ilçesinde, arsa alıcıları için sunulan fırsatlar dikkat çekiyor. Şu anda bulunan İstanbul Ataşehir sahibinden satılık arsa ilanları arasında toplam 1 adet imarlı arsa yer almakta. Bu arsanın fiyatı 15,0 milyon TL olarak belirlenmişken, alanı ise tam 238 m². Arsanın tapu devri için gerekli işlemler oldukça hızlı bir şekilde gerçekleştirilebiliyor ve emsal değerleri de araştırılabilir. Bu tür ilanlar, özellikle konut arsası ve ticari arsa arayan yatırımcılar için önemli bir seçenek sunuyor.
Fiyatlar 100 bin TL ile 2.147,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 20 m² ile 120.000 m² arasındadır. 248 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Teknik anlamda bu arsanın imar durumu hakkında bilgi verilebilir. Bu arsa, tapu devri gerçekleştirilmiş bir ada-parsel sahibi olup, KAKS ve emsal değerleri yerel yönetim tarafından belirlenen standartlara uygun. İmar ruhsatı alındıktan sonra, projeye uygun hale getirilebiliyor. Krediye uygunluk durumu hakkında bilgi alınması, arsa alırken önemli bir noktadır. Alıcılar, hisseli arsa durumunu ve geçmiş kadastro bilgilerini göz önünde bulundurmalıdır.
Arsa arayanlar için Ataşehir satılık arsa ilanları arasında seçim yaparken, fiyat aralığı, m², imar durumu ve tapu türü gibi filtreleme seçenekleri kullanılabilir. Şu anda mevcut fiyat aralığı 15,0 milyon TL olup, 238 m²'lik bir alanla sınırlı kalmaktadır. Site üzerinde arama yaparak, sahibinden arsa ilanlarının yanı sıra diğer emlak ilanları da kolayca incelenebilir.
Ataşehir ilçesinde arsa fiyatları şu an için 15,0 milyon TL seviyesindedir. Mevcut arsa alanı ise 238 m² olarak belirlenmiştir. Bu durumda, m² başına fiyat 63.025 TL'ye denk gelmektedir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu gibi konulara dikkat etmek önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak, arsanın geçmişi hakkında bilgi edinmek faydalı olacaktır.
Toprakarsa.com üzerinde, sahibinden arsa ilanlarını bulmak için "kimden" filtresini kullanabilir, ayrıca fiyat, m² ve imar durumunu da belirleyerek arama yapabilirsiniz. Bu sayede aradığınız kriterlere uygun ilanlara ulaşabilirsiniz.
İstanbul genelindeki ilanlar için İstanbul satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca | 51 | 6.435 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |