İstanbul iline bağlı Beykoz ilçesinin Soğuksu köyü/mahallesi, arsa alım-satımı için cazip bir lokasyondur. Şu anda Soğuksu sahibinden satılık arsa seçeneğinde herhangi bir ilan bulunmamaktadır. Fakat ilerleyen dönemlerde arsa fiyatları ve m² değerleri oldukça değişkenlik gösterebilir. İleride listeleme yapıldığında, kodon sonrası fiyatlar ile arsa m² verileri alıcılar için önem taşıyacaktır.
Fiyatlar 2,1 milyon TL ile 2.147,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 69 m² ile 1.037 m² arasındadır. 8 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından, tarla veya konut tipinde yer alan arsalarda tapu devri, emsal değerleri ve KAKS gibi işleyiş standartlarına dikkat etmek gerekmektedir. Herhangi bir arsa almak isteyen kişiler, tapu devrinin gerekliliklerini, yapı ruhsatı ile imar durumlarını araştırarak karar vermelidir. İlgili arsa, krediye uygun veya takas imkanları ile değerlendirilebilir.
Soğuksu bölgesinde ilanların tapu türleri genelde müstakil arsa ve hisseli arsa olarak değişmektedir. Alışveriş yapmadan önce arsanın krediye uygun olup olmadığını kontrol etmek önemlidir. Ayrıca, ada-parsel bilgilerine ulaşmak için kadastro müdürlükleriyle iletişim kurulabilir. Burada yapılan sorgulamalar, arsanın durumunu netleştirir ve alıcıya güven sağlar.
Soğuksu satılık arsa ilanları arasında arama yaparken fiyat, m², imar durumu gibi kriterleri filtrelemek mümkündür. Kullanıcılar, arsa ilanlarını inceleyerek ihtiyaçlarına uygun seçenekler bulabilir. Sayfa üzerinde bulunan arama araçları, potansiyel alıcılar için yönlendirici özellik taşır.
Mevcut verilere göre Soğuksu bölgesindeki arsa fiyatları, 500.000 TL ile 1.000.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. M² fiyatları ise genel olarak 1000 TL ile 2000 TL arasında seyretmektedir.
Tapu türü ve imar durumu gibi hususlar göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca, ada-parsel sorgulama işlemiyle arsanın detaylı bilgileri öğrenilmelidir.
toprakarsa.com'da "kimden" filtreleyerek, sahibinden arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumu gibi detayları bulunduğunuz sayfa üzerinden ayarlayarak arama gerçekleştirebilirsiniz.
Beykoz ilçesindeki ilanlar için Beykoz satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca | 51 | 6.435 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |