İzmir iline bağlı Menemen ilçesinin Turgutlar Köyü, arsa alım satımı için cazip bir konumda yer alıyor. Mevcut durumda Turgutlar Köyü sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Bu bölgedeki arsa fiyatları, 100 m²'den 2.000 m²'ye kadar değişiklik göstermekte olup, m² başına ortalama 150 TL civarındadır. Kısaca, imarlı ve imarsız arsa seçenekleriyle Turgutlar Köyü, yatırımcılar için farklı fırsatlar sunuyor.
Fiyatlar 625 bin TL ile 13,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 256 m² ile 8.880 m² arasındadır. 14 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından Turgutlar Köyü'nde, ilanların %55’i imara uygun özellikler taşımaktadır. Bu durum, yapı ruhsatı alımına uygun arsa seçeneklerinin de mevcut olduğunu göstermektedir. KAKS ve emsal oranları, her parsel için değişiklik göstermekte olup, tapu devri işlemleri için gereken belgelerin tamamlanması önem arz etmektedir. Krediye uygunluk açısından, %40 oranında arsa alımında bankalardan finansman desteği sağlanabilmektedir.
Turgutlar Köyü'nde birçok ilan, müstakil veya hisseli arsa tapusuna sahip olup, arsa tapusu almak isteyenler için çeşitli seçenekler mevcuttur. Hisseli tapulu arsalar, alım sürecinde dikkat edilmesi gereken faktörler arasında yer almaktadır. Ada-parsel sorgusu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesinden veya yerel kadastro müdürlüklerinden yapılabilmektedir. Böylece arsanızın durumu hakkında kesin bilgi edinebilirsiniz.
Bölgedeki Turgutlar Köyü satılık arsa ilanları için uygun filtrelemeleri kullanarak, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterleri belirleyebilirsiniz. Bu sayede, aradığınız özelliklere uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz. Siteyi kullanarak, fiyatları ve ilanları dilediğiniz gibi inceleyebilir, arsa alım sürecinizi hızlandırabilirsiniz.
Turgutlar Köyü'nde arsa fiyatları, 100 m²'den başlayarak 2.000 m²'ye kadar çıkmaktadır. Genel m² fiyatı ise ortalama 150 TL olarak belirlenmiştir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmesi gerekmektedir. Krediye uygunluk bilgileri de inceleme sırasında göz önünde bulundurulmalıdır.
toprakarsa.com'daki filtreler aracılığıyla, kimden (sahibinden veya emlak ofisi), fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yaparak, size uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz.
Menemen ilçesindeki ilanlar için Menemen satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
