Kayseri iline bağlı Melikgazi ilçesinin İbrahimtennuri Mah. köyünde, arsa alım satımı için geniş bir seçenek yelpazesi bulunmaktadır. Burada yer alan İbrahimtennuri Mah. sahibinden satılık arsa ilanları, yatırımcılar ve müstakil yapı inşa etmek isteyenler için çeşitli fırsatlar sunmaları açısından dikkate değerdir. Mevcut durumda toplam ilan sayısı 0, ancak arsa fiyatları genellikle m² başına 100 ile 200 TL arasında değişmektedir. İmar durumu, tapu devri gibi konular bu arsaların alımında önemli rol oynamaktadır.
Fiyatlar 900 bin TL ile 12,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 318 m² ile 4.906 m² arasındadır. 14 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İbrahimtennuri Mah. için yapılan arsa satışlarında tapu durumu ve imar durumu kritik önem taşımaktadır. İmar durumu genellikle planlı alanlarda %20'lik bir yapı kotu (KAKS) ile sınırlıdır ve bu durum arsanın kullanılabilirliğini doğrudan etkilemektedir. Tapu türü olarak müstakil, hisseli ve arsa tapusu gibi seçenekler mevcuttur. Krediye uygunluk durumu, arsaların genel yapısına bağlı olarak değişirken, takas seçenekleri de bazı ilanlarda sunulmaktadır.
Bu mahallede ilanların tapu türleri arasında en sık karşılaşılanları müstakil ve hisseli arsa tapularıdır. Krediye uygunluk durumu ise kimi arsalar için geçerlidir. Ada-parsel sorgusu yapmak isteyenler için Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün internet sitesi üzerinden detaylı bilgi alabilirler. Her bir parselin imar durumu ve tapu kayıtları, alım süreçlerinde dikkat edilmesi gereken unsurlardır.
Arsa alacak olanlar için İbrahimtennuri Mah. satılık arsa ilanları sayfası oldukça kullanıcı dostudur. Filtreleme seçenekleri aracılığıyla fiyat aralığını, m² ölçüsünü ve imar durumunu kolaylıkla belirleyebilirsiniz. Sayfada belirtilen kriterlere göre arama yaparak, tam olarak ihtiyacınıza uygun arsayı hızlıca bulabilirsiniz.
İbrahimtennuri Mah. arsa fiyatları, mevcut piyasa koşullarına göre m² başına ortalama 100 ile 200 TL arasında değişmektedir. Farklı arsa türleri, bu fiyat aralığını etkileyebilir.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik öneme sahip konulara dikkat edilmelidir. Alım sırasında bu unsurların mevcut durumu mutlaka kontrol edilmelidir.
toprakarsa.com üzerinde "kimden", "fiyat", "m²" ve "imar" gibi filtreleri kullanarak, İbrahimtennuri Mah. sahibinden satılık arsa ilanlarına erişim sağlayabilirsiniz. Bu filtrelerle aramanızı daraltarak, aradığınız arsayı kolayca bulabilirsiniz.
Melikgazi ilçesindeki ilanlar için Melikgazi satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024