Hem endüstriyel hem de yerleşim dokusuyla hızla gelişen Kocaeli, Marmara’nın en stratejik üslerinden biri. Yaklaşık 2.310 kilometrekarelik alanıyla şehirleşme baskısı giderek yoğunlaşıyor; nüfus yoğunluğu da bununla paralel olarak 860 kişi/kilometrekareye ulaşmış durumda. Bu büyüme, sadece konut alanlarında değil, ticari ve endüstriyel parsellerde de yeni fırsatlar yaratıyor. Bugünebru sitesinde Kocaeli satılık arsa arayışında kilometre kareye düşen toprak değerinin giderek arttığı gerçeğini göz önüne almak gerekiyor; ildeki yaklaşık 1.985.580’lik nüfus artış hızının (yıllık %8,88) da gösterdiği gibi, talep sürekli bir ivme kazanıyor. Elbette bu dinamiklerin içinde, en basitinden en karmaşık projelerine dek uygun arazi bulmanın incelikleri devreye giriyor.
İlin tüm arazi çeşitleri kapsamında fiyat aralığına bakıldığında,
