Konya’nın Ilgın ilçesine bağlı Kaleköy Köyü, sakin yapısı ve doğal dokusuyla dikkat çeken bir yerleşim yeri. Tarım arazileriyle çevrili köy, hem yerel hem de dışarıdan gelen alıcılar için cazip bir arsa pazarı sunuyor. Şu anda sahibinden Kaleköy Köyü satılık arsa arayanlar için tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 450 bin TL fiyatla 1.185 m² büyüklüğünde bir imarlı arsayı kapsıyor. Bölgedeki arsa piyasasının henüz yeni yeni şekillenmeye başladığını gösteren bu durum, erken yatırım yapmak isteyenler için farklı bir fırsat olarak değerlendirilebilir.
Kaleköy Köyü’nde şu an yalnızca bir satılık arsa ilanı mevcut. Fiyatı 450 bin TL olan bu arsa, 1.185 m² alana sahip ve imarlı olarak tapuda kayıtlı. İlanın sahibinden olması, aracı komisyonlarından kaçınmak isteyen alıcılar için avantaj sağlıyor. Kaleköy Köyü arsa fiyatları henüz geniş bir aralıkta seyretmiyor, çünkü bölgedeki arz sınırlı. Ancak bu tek ilan, gelecekteki fiyat hareketleri için bir referans noktası oluşturabilir. Özellikle konut arsası arayanlar, bu tür imarlı parselleri değerlendirmekte fayda görüyor.
Arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, imar durumudur. Kaleköy Köyü’ndeki mevcut ilan imarlı bir arsa olsa da, her parselin KAKS ve emsal değerleri farklı olabilir. Tapu kaydında ada parsel numaralarını kontrol etmek, ileride karşılaşılabilecek hukuki sorunları önlemek açısından kritik. Ayrıca, arsanın müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunu öğrenmek, tapu devri sürecinde kolaylık sağlar. Kadastro durumu da gözden geçirilmeli; bazı parsellerde sınır anlaşmazlıkları yaşanabiliyor.
Kaleköy Köyü’nde satılık olan arsa, şu an için müstakil tapu olarak görünüyor. Hisseli arsa alımlarında paydaşlar arasında anlaşmazlık çıkma riski bulunduğundan, bu tür parselleri tercih etmek daha güvenli olabilir. Arsanın imarlı olması, yapı ruhsatı alınabilmesi için önemli bir avantaj. Ancak, tapu devri öncesinde belediyeden güncel imar durumunu teyit etmek, ileride sorun yaşamamak adına şart. Ayrıca, arsanın ticari mi yoksa konut arsası mı olduğunu tapu kaydından kontrol etmek gerekiyor.
Kaleköy Köyü satılık arsa arayışında olanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak detaylı arama yapabilir. Şu anki tek ilan, 1.185 m² ve imarlı olmasıyla dikkat çekiyor. Ancak ileride yeni ilanlar eklenirse, farklı büyüklük ve fiyat aralıklarında seçenekler ortaya çıkabilir. Platformun sunduğu güncel bildirimler sayesinde, yeni ilanlar anında takip edilebiliyor.
Kaleköy Köyü’nde şu an için tek bir satılık arsa bulunması, bölgedeki arzın henüz sınırlı olduğunu gösteriyor. Bu durum, erken yatırım yapmak isteyenler için avantajlı olabilir. 450 bin TL’lik fiyat, benzer bölgelere kıyasla makul seviyelerde seyrediyor. İmarlı arsa olması, konut veya ticari amaçlı kullanım için uygun bir zemin sunuyor. Ancak, bölgedeki gelecek planları ve altyapı gelişimleri de göz önünde bulundurulmalı.
Kaleköy Köyü’nde şu an satılık olan tek arsa, 450 bin TL fiyatla 1.185 m² büyüklüğünde. Bu da metrekare başına yaklaşık 380 TL gibi bir fiyat anlamına geliyor. Kaleköy Köyü arsa fiyatları henüz geniş bir aralıkta olmasa da, bu rakam bölgedeki genel eğilimi yansıtabilir. İleride yeni ilanlar eklendiğinde, fiyatların nasıl şekilleneceği daha net görülecek.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgisi en önemli detaylar arasında yer alıyor. Kaleköy Köyü’ndeki mevcut ilan imarlı olsa da, her parselin gabari ve emsal değerleri farklılık gösterebilir. Ayrıca, arsanın hisseli olup olmadığını kontrol etmek, ileride tapu devri sürecinde sorun yaşamamak için şart.
Sahibinden Kaleköy Köyü satılık arsa ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşılabiliyor. Fiyat ve metrekare filtrelerini kullanarak, istenilen özelliklerdeki arsalar kolayca bulunabiliyor. Şu an tek ilan olsa da, platformun bildirim sistemiyle yeni ilanlar anında takip edilebilir.
Kaleköy Köyü’ndeki mevcut ilanda, 450 bin TL’lik fiyat 1.185 m²’ye bölündüğünde, metrekare başına yaklaşık 380 TL’lik bir fiyat ortaya çıkıyor. Bu hesaplama, bölgedeki genel m² fiyatı hakkında fikir veriyor. Ancak yeni ilanlar eklendiğinde, bu rakamların değişebileceği unutulmamalı.
Ilgın ilçesindeki ilanlar için Ilgın satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Gökçeyurt Köyü | 2 | 112 ₺ | |
| Balkı Köyü | 1 | 61 ₺ | |
| Behlülbey | 1 | 3.730 ₺ | |
| Behlülbey Mah. | 1 | 3.992 ₺ | |
| Çavuşçugöl Köyü | 1 | 1.340 ₺ | |
| Argıthanı | 1 | 85 ₺ |
