Niğde’nin Merkez ilçesine bağlı Uluağaç Köyü, dağ eteklerinde kurulu sessiz bir yerleşim. Şehir gürültüsünden uzak, temiz havası ve geniş tarım alanlarıyla öne çıkıyor. Bu sakin durağın tek ilanında yer alan Uluağaç Köyü satılık arsa ve tarla fırsatı, 1.041 m² büyüklüğünde imarlı arsa olarak karşımıza çıkıyor. Nokta atışı arıyorsanız, köydeki fiyat stabilitesinin sunduğu netlik işinizi kolaylaştıracak.
Köydeki tek ilanda Uluağaç Köyü arsa ve tarla fiyatları 1,4 milyon TL civarında. 1.041 m²’lik arsanın metrekaresi yaklaşık 1.345 TL’ye denk geliyor. Sektörde nadir görülen teklif sabitliği, alıcı için karar verme sürecini hızlandırıyor. Arsa dışında tarla veya hisseli arazi opsiyonu olmadığından, fiyat değerlendirmesi oldukça basit.
Alım öncesi ada parsel sorgusunu mutlaka yapın. Uluağaç Köyü’ndeki arsa KAKS/emsal oranını belediyeden teyit etmek de önemli. İmarlı olması avantaj sağlasa da komşu parsellerin durumu hakkında bilgi edinin. imtarlı arsa olması, ilerideki inşaat planlarınıza esneklik kazandırıyor.
Mevcut ilanda Uluağaç Köyü satılık arsa ve tarla için tapu müstakil arsa tipi olarak kayıtlı. Hisseli paylaşım söz konusu değil, dolayısıyla devir işlemleri tek sahipli olarak ilerlecek. Kredi kullanmak isterseniz, bankaların müstakil arsa tapularına verdikleri onayı araştırın.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak köydeki sahibinden Uluağaç Köyü satılık arsa ve tarla ilanını kolayca bulabilirsiniz. Düşük sayıda ilan olması, arama sürecini kısa ve net hale getiriyor.
Sıra dışı fırsatlar sunmayan Uluağaç Köyü, kaliteli toprağın ve imarlı alanın bir arada olduğu nadir yerlerden. Uluağaç Köyü satılık arsa ve tarla ilanındaki sabit fiyat, belirsizlikten kaçınmak isteyenler için tercih nedeni. Az sayıda ilanın olması, pazarda rekabeti minimize ediyor.
Son ilanda 1,4 milyon TL karşılığında 1.041 m²’lik imarlı arsa alabilirsiniz. Metrekare fiyatı yaklaşık 1.345 TL olarak hesaplanıyor. Fiyatlandırmada başka opsiyon bulunmuyor.
Öncelikle tapunun müstakil arsa olduğunu doğrulayın. Ardından belediyeden ada-parsel sorgulu imar durumu belgesi alın. Emsal/KAKS oranlarının yasal sınırları içinde olduğundan emin olun.
toprakarsa.com’a girerek fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleyin. Tek ilan olması sayesinde arama süreci hızlı tamamlanıyor.
1,4 milyon TL bölü 1.041 m² işlemiyle metrekare değeri bulunuyor. Bu basit hesap, köydeki tek opsiyon için geçerli.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Aktaş Köyü | 5 | 10.088 ₺ | |
| Aktaş/Devlet | 2 | 2.171 ₺ | |
| Elmalı Köyü | 2 | - | |
| Pınarcık Köyü | 2 | 173 ₺ | |
| Koyunlu Köyü | 1 | 2.955 ₺ | |
| Efendibey | 1 | 5.202 ₺ | |
| Hançerli Köyü | 1 | 4.154 ₺ | |
| Kumluca Köyü | 1 | 3.744 ₺ |
