Ordu iline bağlı Perşembe ilçesinin Yeni Köy köyü/mahallesi, potansiyel bir arsa almak isteyenlerin dikkatini çeken bir lokasyondur. Şu anda sitede Yeni Köy sahibinden satılık arsa için toplam ilan sayısı 0'dır. Ancak, bu bölgedeki arsa fiyatları, m² başına 100 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. İmar durumu, konut arsası veya ticari arsa seçenekleri ile yatırımcılar için farklı fırsatlar sunabilir.
Fiyatlar 1,2 milyon TL ile 9,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 290 m² ile 12.000 m² arasındadır. 5 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumu açısından, Yeni Köy'deki arsaların çoğu arsa tapusu şeklindedir. İmar durumu konusunda ise, bazı parsellerde imar izni bulunmamakta, diğerlerinde ise yapı ruhsatı alınmış alanlar mevcuttur. Ada-parsel sorgulama işlemleri için Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online hizmetleri kullanılabilir. KAKS ve emsal değerleri gibi teknik detaylar, arsa alımında dikkate alınması gereken unsurlardandır.
Bu köyde ilanların tapu türleri arasında müstakil ve hisseli arsa bulunuyor. Krediye uygunluk durumu, her arsanın imar durumu ile bağlantılı olarak değişmektedir. Hisseli arsa alanları için pay oranları ve tapu devri süreçleri hakkında bilgi sahibi olmak önemlidir. Ada-parsel sorgulaması ile mülkün durumunu detaylı bir şekilde değerlendirmek mümkün olmaktadır.
İnternette Yeni Köy satılık arsa ilanları araması yaparken, fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme kriterlerini kullanarak arama yapabilirsiniz. Bunun yanı sıra, sayfanın üst kısmındaki filtreleme seçeneklerini etkin bir şekilde kullanarak, ihtiyacınıza en uygun arsayı bulmak için detayları inceleyebilirsiniz. Arama sonuçları, belirlediğiniz kriterlere göre derlenecektir.
Yeni Köy'deki arsa fiyatları, m² başına ortalama 100 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. Ancak, mevcut ilan sayısının 0 olması nedeniyle net bir fiyat aralığı vermek zordur; bu fiyatlar piyasaya göre değişiklik gösterebilir.
Arsa alırken tapu türü (müstakil veya hisseli), imar durumu ve ada-parsel sorgulama gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, arsayı kullanma biçiminizi etkileyen önemli bir faktördür.
toprakarsa.com üzerinden sahiplerinden veya emlak ofislerinden arsa bulmak için filtrelerden yararlanabilirsiniz. Fiyat, m², imar durumu gibi kriterlere göre arama yaparak en uygun seçenekleri bulabilmeniz mümkündür.
Perşembe ilçesindeki ilanlar için Perşembe satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024