Ordu iline bağlı Perşembe ilçesinin Yeniöz köyü/mahallesi, yerel arsa alım satımında dikkat çeken bir konumdur. Şu anda burada yalnızca Yeniöz sahibinden satılık arsa ilanları yer alarak toplam ilan sayısı 0'dır. Geçmiş ilanlarda m² fiyatları ve arsa fiyatları genellikle 50.000 TL ile 200.000 TL arasında değişim göstermekteydi. İmar durumu ve yapı ruhsatı gibi bilgiler arsa alıcıları için kritik öneme sahiptir.
Fiyatlar 1,2 milyon TL ile 9,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 290 m² ile 12.000 m² arasındadır. 5 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından Yeniöz’de, imarlı arsa oranı %40 oranındadır. KAKS ve emsal değeri, alım sürecinde önemli rol oynamaktadır. Çoğu arsa, tapu devri ile birlikte krediye uygun olarak sunulmaktadır. Arazi bilgileri, kadastro üzerinden kontrol edilerek, ada-parsel sorgusu yapılabilmektedir. Bu bilgiler alıcılar için, yatırım kararlarında büyük yardımcı olmaktadır.
Yeniöz köyünde tapu türleri açısından müstakil arsa ve hisseli arsa gibi farklı seçenekler bulunmaktadır. Hisseli tapu, genellikle daha düşük maliyetli bir alternatif sunar. Krediye uygun arsalar da mevcut olup, alıcıların farklı bütçelere hitap etmektedir. Tapu sorgulama işlemleri, taşınmazın güvenliğini sağlamak adına önemlidir.
İnternet üzerinden Yeniöz satılık arsa ilanları aramak için çeşitli filtreleme kriterleri kullanılmaktadır. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi seçenekler, alıcıların aramalarını daha da spesifik hale getirmektedir. Bu sayfa üzerinden arama yaparak, ihtiyaçlarınıza en uygun arsayı kolaylıkla bulabilirsiniz.
Yeniöz'de arsa fiyatları genellikle 50.000 TL'den başlayıp 200.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. M² fiyatları ise ortalama 20-40 TL arasında değişmektedir, fakat bu fiyatlar arsanın konumuna ve imar durumuna göre farklılık gösterebilir.
Tapu türü, imar durumu, ada-parsel sorgusu gibi teknik konular, arsa alımında kritik önem taşımaktadır. Alıcılar, arsaların imar durumlarını mutlaka kontrol etmeli ve tapu bilgilerini dikkatlice incelemelidir.
toprakarsa.com'da yer alan filtreleme seçenekleri ile kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. Bu, arama sürecinde zaman tasarrufu yapmanıza yardımcı olur.
Perşembe ilçesindeki ilanlar için Perşembe satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024