Samsun iline bağlı Tekkeköy ilçesinin İstiklal köyü/mahallesi, İstiklal sahibinden satılık arsa ilanlarıyla dikkat çekiyor. Bu bölgedeki toplam ilan sayısı şu anda 0 olmakla birlikte, arsa satışları için genel olarak rekabetçi fiyatlarla karşılaşmak mümkün. İmar durumu, konut arsası veya ticari arsa gibi seçeneklerle arsa m² fiyatlarının değişebileceğini belirtmek gerekir.
Fiyatlar 3,2 milyon TL ile 131,8 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 608 m² ile 3.935 m² arasındadır. 2 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumu açısından İstiklal bölgesinde, arsa tapusu veya müstakil arsa tapusu bulunan ilanlar sıkça karşımıza çıkıyor. İmar durumu hakkında net bilgiler mevcut olmasa da bazı arsaların krediye uygun olduğu ve yapı ruhsatı alabileceği de belirtiliyor. KAKS ve emsal oranlarına dikkat ederek, almak istediğiniz arsanın yapılaşma şartlarını öğrenebilirsiniz.
İstiklal köyünde, tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusu şeklindedir. Tapu devri süreci hakkında bilgi almak için, ada-parsel sorgulama işlemleri yapılabilmektedir. Bu sorgulama, potansiyel alıcılar için tapu durumunun net olarak anlaşılması açısından önemli bir adımdır.
Bölgedeki İstiklal satılık arsa ilanları sıklıkla güncellenmekte ve kullanıcılar, fiyat aralığı, m², imar durumu gibi çeşitli filtreleme kriterleriyle arama yapabilmektedir. İstiklal'deki arsa ilanlarını daha etkin bir şekilde incelemek için filtreleme seçeneklerini kullanarak istediğiniz özelliklere sahip arsaları hızlıca bulabilirsiniz.
İstiklal bölgesinde arsa fiyatları genel olarak m² bazında değişkenlik göstermekte. Orthalama m² fiyatlarının 150-250 TL arasında yer aldığı tahmin ediliyor. Fakat, bu rakamlar imar durumu ve arsa türüne göre farklılık gösterebilir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu gibi teknik konuların yanı sıra, ada-parsel sorgulamasını yapmak oldukça önemlidir. Bu işlemler, arsanın hukuki durumunun net bir şekilde anlaşılmasına yardımcı olur.
toprakarsa.com üzerindeki filtreleme seçeneklerini kullanarak, sahibinden veya emlak ofislerinden arsa ilanlarını bulabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumuna göre özel arama kriterleri belirlemek, arama işlemlerini kolaylaştırır.
Tekkeköy ilçesindeki ilanlar için Tekkeköy satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
