Zonguldak’ın Ereğli ilçesine bağlı Terzi Köyü’nde sadece 2 adet sahibinden Terzi Köyü satılık arsa ve tarla ilanı bulunuyor. Bu ilanlardaki fiyatlar 1,1 milyon TL ile 1,3 milyon TL arasında değişirken, parsellerin genişliği ise 1.650 m² ile 1.700.000 m² arasında yer alıyor. İki ilanın da imarlı olduğunu görüyoruz, ancak bu durum pazardaki çeşitliliğin sınırlı olduğuna işaret ediyor.
Terzi Köyü’nde sunulan bu alanların fiyat per m²’sine baktığımızda, 1.650 m²’lik parsellerin yaklaşık 666,67 TL/m²’ye denk geldiği görülüyor. İkinci teklifte yer alan 1.700.000 m²’lik alanın fiyatı 0,76 TL/m² olarak hesaplanıyor. Bu durum, bölgedeki tekil projelerin büyük arazilerde yoğunlaştığını ortaya koyarken, talebin de ağırlıklı olarak imarlı parseller üzerinde olduğunu gösteriyor.
Terzi Köyü satılık arsa ve tarla piyasasında seçim yaparken, ilk dikkat etmeniz gereken unsur imar durumudur. İki ilan da imarlı oldupu için KAKS (Kat Adaları Katsayısı) ve emsal değerlerini kontrol etmek önemli hale geliyor. Ayrıca, parsellerin ada-parsel bilgisine bakarak tapu kaydındaki sınırlamaları ve kullanım koşullarını netleştirmek faydalı olacaktır.
Terzi Köyü’nde satışa sunulan parsellerin ikisinin de imarlı oluşu, tapu devri sürecini kısmen basitleştiriyor. Müstakil arsa tapusu bulunan bu parsellerin kredilendirilmeye uygunluğu konusunda bankalardan ön onay alınması, işlem hızını artırabilir. Satın alınacak parsellerin tapusunda, ada ve parsel numarasıyla kadastro bilgilerinin tam olarak uyumlu olup olmadığı sorgulanmalıdır.
Terzi Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını incelemek için toprakarsa.com’da yer alan fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde, Terzi Köyü bölgesine özel olarak arama kriterlerinizi daraltabilir ve sadece imarlı parselleri listeleyebilirsiniz.
Terzi Köyü’ndeki arzın yoğunlaşmadığı bir pazarda, imarlı parsellerin nispeten düşük fiyatlı ve geniş olması, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunabilir. Ancak, bölgedeki ilan sayısının azlığı nedeniyle, talebinizin hızlı karşılanabilmesi için erken hareket etmek avantaj sağlar.
Terzi Köyü’nde satılık arsa ve tarla fiyatları 1,1 milyon TL ile 1,3 milyon TL arasında değişmektedir. Parsellerin m² fiyatları 0,76 TL ile 666,67 TL arasında yer alıyor. Bu aralıklar, bölgenin mevcut pazardaki konumunu net bir şekilde yansıtıyor.
Arsa ve tarla satın alırken ilk olarak imar durumunu ve tapu kaydındaki sahiplik durumunu kontrol etmek gerekir. Ayrıca, KAKS ve emsal değerlerinin size uygun olup olmadığına bakmak, projenin gelecekteki planlaması açısından elzemdir.
Terzi Köyü satılık arsa ve tarla ilanları için toprakarsa.com’un detaylı filtreleme sistemini kullanabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumuna göre sıralama yaparak, arzumuzu en iyi karşılayan ilanlara kolayca ulaşabilirsiniz.
Terzi Köyü’ndeki m² fiyatını hesaplamak için, arsa veya tarla fiyatını metrekareye bölmeniz yeterli. Örneğin, 1,1 milyon TL’lik 1.650 m²’lik bir parselin m² fiyatı yaklaşık 666,67 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Ereğli ilçesindeki ilanlar için Ereğli satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| A.Sofular Köyü | 1 | 156 ₺ | |
| Ören | 1 | 1.163 ₺ | |
| Üçköy Köyü | 1 | 1.660 ₺ | |
| Ramazanlı Köyü | 1 | 284 ₺ |
