Etimesgut ilçesinin İstasyon Mah. köyü, Ankara'nın gelişen bölgelerinden birisidir. Burada yer alan Ankara Etimesgut İstasyon Mah. sahibinden satılık arsa ilanları, yerel yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler için fırsatlar sunmaktadır. Şu anda toplamda 7 ilan mevcut, ancak gelecekteki ilanlar için arsa fiyatları genellikle m² başına 150 - 300 TL arasında değişim göstermektedir. İmar durumu ve tapu devri gibi detaylar, arsa alım sürecinde dikkate alınması gereken önemli unsurlardır.
Fiyatlar 200 bin TL ile 79,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 18 m² ile 6.013 m² arasındadır. 7 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu, alım sürecinde kritik bir rol oynamaktadır. İstasyon Mah. bölgesindeki arsaların çoğu, kat mülkiyeti ile yasal olarak yapı ruhsatı alabilme özelliğine sahiptir. Genellikle, arsalarda KAKS değerleri 0.30 - 0.50 arasındadır ve emsal oranı da proje ve konut tipine göre değişiklik göstermektedir. Bu nedenle, krediye uygunluk ve takas seçenekleri hakkında önceden bilgi almak büyük önem taşımaktadır.
İstasyon Mah. içerisinde satışa sunulan ilanların tapu türleri genellikle arsa tapusu, müstakil arsa ve hisseli arsa şeklindedir. Müstakil arsa almak isteyenler için tapu devri işlemleri hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilmektedir. Ada-parsel sorgusu, tapu dairesinin online sisteminden kolayca yapılabilir ve böylelikle arsanızın durumunu net bir şekilde görebilirsiniz. Krediye uygunluk bilgisi ise, ilan detaylarında yer almakta ve alım sürecine ışık tutmaktadır.
Arama yaparken, İstasyon Mah. satılık arsa ilanları başlığı altında çeşitli filtreleme seçeneklerinden faydalanabilirsiniz. Fiyat aralığı belirleyerek, bütçenize uygun arsaları hızlıca bulabilirsiniz. Ayrıca, m², imar durumu gibi teknik bilgilerle aramanızı daha spesifik hale getirmek mümkündür. Kullanıcı dostu arayüzümüz ile aradığınız arsayı bulmak oldukça kolay.
İstasyon Mah. bölgesinde arsa fiyatları genellikle m² başına 150 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. Fiyatlar, arsanın imar durumu ve konumuna bağlı olarak farklılık göstermektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. Bu unsurlar, alım sürecinde karşılaşabileceğiniz sorunları en aza indirmek için önem taşımaktadır.
toprakarsa.com'da, filtreler aracılığıyla sahibinden, fiyat, m² ve imar gibi kriterlere göre arama yapabilirsiniz. Bu sayede, ihtiyacınıza en uygun arsayı hızlıca bulma şansınız artmaktadır.
Etimesgut ilçesindeki ilanlar için Etimesgut satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |