Türkiye'nin başkenti Ankara iline bağlı Etimesgut ilçesinin Şehitali köyü/mahallesi, arsa alım satımı için oldukça cazip bir konum sunuyor. Bu bölgede Şehitali sahibinden satılık arsa ilanlarıyla yeni fırsatlar sizi bekliyor. Mevcut durumda bu alanda toplam 7 ilan bulunmaktadır. Arsa fiyatları, m² başına belirtilmemiştir ancak çeşitli kriterler doğrultusunda şekillenmektedir. İmarlı arsa, imarsız arsa gibi tercihler de mevcut durumda dikkat çekici bir yer kaplamaktadır.
Fiyatlar 200 bin TL ile 79,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 18 m² ile 6.013 m² arasındadır. 7 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından Şehitali'deki arsalar için henüz kesin veriler elde edilememiştir. Ancak, genel olarak arsa tapusu ve yapı ruhsatı gibi belgelerin durumu aydınlatıcı olacaktır. KAKS ve emsal gibi teknik detayların doğru bir şekilde değerlendirilmesi, yatırım yapacak kişiler için kritik öneme sahiptir. Krediye uygunluk gibi farklı avantajlar da yeni gelişmelere bağlı olarak belirlenmektedir.
Bu mahallede ilanların tapu türleri arasında genellikle müstakil ve hisseli arsa tapuları yer almaktadır. Arsa tapusu sahipleri için, ada-parsel sorgulama işlemi yaparak arsanın hukuki durumunu kontrol etmesi oldukça kolaydır. Krediye uygunluk oranları hakkında kesin bilgi olmamakla beraber, pazarın dinamikleri gereği bu durum ilerleyen dönemlerde değişebilir.
Şehitali satılık arsa ilanları için farklı filtreleme seçenekleri ile arama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterler ile arsa arama işleminizi kolayca sağlayabilirsiniz. Bu sayfayı kullanmak, arsa alım sürecinizi hızlandıracak ve ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri bulmanıza yardımcı olacaktır.
Şehitali bölgesinde şu an için arsa fiyatları hakkında kesin bir bilgi yoktur. Ancak, arsa fiyatları genel olarak m² başına 300 TL ile 600 TL arasında değişmektedir.
Arsa satın alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi hususlara dikkat edilmesi önemlidir. İmar durumu, arsanın hangi amaçla kullanılabileceğini belirler.
toprakarsa.com üzerindeki filtrelerden kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yaparak Şehitali sahibinden satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Bu sayede ihtiyaçlarınıza uygun arsalara daha kolay erişim sağlarsınız.
Etimesgut ilçesindeki ilanlar için Etimesgut satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |