Ankara iline bağlı Etimesgut ilçesinin Topçu Mah. köyü/mahallesi, her geçen gün büyüyen arsa satışı seçenekleri ile dikkat çekmektedir. Şu anda Topçu Mah. sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamakla birlikte, potansiyel alıcılar için ilerleyen dönemde fırsatlar sunabilecektir. Arsa fiyatları genel olarak 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir ve m² fiyatları 150 TL ile 300 TL arasında seyretmektedir. Emlak piyasasında, imarlı arsa ve imarsız arsa gibi farklı türdeki gayrimenkullere ulaşmak mümkündür.
Fiyatlar 200 bin TL ile 79,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 18 m² ile 6.013 m² arasındadır. 7 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından Topçu Mahallesi'nde henüz net bir bilgi mevcut değil, ancak özellikle imarlı arsalar yatırımcılar tarafından daha çok tercih edilmektedir. Tapu türleri arasında genelde arsa tapusu ve müstakil tapu bulunmaktadır. KAKS ve emsal değerleri bölgedeki arsaların yapı ruhsatı alabilmesi için büyük öneme sahiptir. Kredi seçenekleri konusunda, bazı arsalar krediye uygun olabilmektedir. Bu nedenle güzergah üzerindeki gayrimenkullerin durumunu gözlemlemek faydalı olacaktır.
Topçu Mah. köyü/mahallesinde bulanan ilanların çoğu müstakil tapu olarak sınıflandırılmakta, bazıları ise hisseli arsa tapusu şeklinde satışa sunulmaktadır. Krediye uygun arsa seçenekleri, alıcıların şartlarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Ada-parsel sorgusu için, tapu kadastro müdürlüklerinden veya online portallardan yararlanmak mümkündür. Bu uygulama, gayrimenkul alımında büyük kolaylık sağlamaktadır.
Arsa ilanları arasında arama yaparken, Topçu Mah. satılık arsa ilanları ifadesini kullanarak hızlıca liste elde edebilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme kriterleri bu süreçte önemli rol oynamaktadır. Arsa aramalarında, sizler için en uygun seçenekleri belirlemek adına web sayfasında bulunan kolay kullanım seçeneklerini değerlendirerek arama yapabilirsiniz.
Topçu Mahallesi'nde arsa fiyatları 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 150 TL ile 300 TL seviyelerindedir. Bu fiyatlar, arsanın lokasyonuna ve imar durumuna göre farklılık gösterebilir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat etmek önemlidir. Özellikle imarlı arsalar, yapı ruhsatı alma sürecinde daha avantajlı olabilir.
toprakarsa.com web sitesinde, arama ve filtreleme seçenekleri kullanarak Topçu Mah. sahibinden satılık arsa ilanlarını bulabilirsiniz. Filtreler aracılığıyla fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yapabilirsiniz.
Etimesgut ilçesindeki ilanlar için Etimesgut satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |