Ankara iline bağlı Gölbaşı ilçesinin Hallaçlı köyü/mahallesinde yer alan Ankara Gölbaşı Hallaçlı satılık arsa ilanları, yatırımcılar ve arazi almak isteyenler için ideal bir seçenek sunmaktadır. Bu bölgede şu anda toplamda 44 ilan bulunmaktadır. Ancak, gelecekteki ilanlarda arsa fiyatları m² başına değişkenlik göstermekte olup, imarlı arsa ve imarsız arsa olarak iki ana kategoride değerlendirilebilir. Hallaçlı'da arsaların konumuna göre değişen özellikleri, ilanda belirtilmelidir.
Fiyatlar 102 bin TL ile 55,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 29 m² ile 650.000 m² arasındadır. 44 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Hallaçlı'daki arsalardaki tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa tapuları şeklindedir. İmar durumu verileri incelediğinde, bazı parselelerin KAKS ve emsal oranları da dahil edilerek değerlendirilmelidir. Alıcılar için krediye uygunluk durumu da önemli bir faktördür. Kredi başvurularında tapu devri işlemleri ve ada-parsel bilgileri, süreci kolaylaştırmaktadır.
Bu bölgede mevcut olan arsa ilanlarının çoğu, müstakil ve hisseli tapu türlerini içermektedir. Hisseli arsa tercih edenler için, her arsanın tapu bilgileri ve mal sahipleri hakkında detaylı bilgiye ulaşmak mümkündür. Ada-parsel sorgulama işlemleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sistemleri aracılığıyla gerçekleştirilebilmektedir, bu da alıcıların daha bilinçli kararlar almasına olanak tanımaktadır.
Alıcılar, Hallaçlı satılık arsa ilanları arasında filtreleme yaparak aradıkları kriterlere göre sonuçları daraltabilirler. Fiyat aralıkları, m² büyüklükleri ve imar durumları gibi filtreleme seçenekleri sayesinde kullanıcılar, ihtiyaçlarına en uygun arsaları kolaylıkla bulabilir. Sayfayı kullanmak ise oldukça basittir; kategori ve arama alanlarını kullanarak hızlı bir şekilde arama yapabilirsiniz.
Hallaçlı'daki arsa fiyatları, m² başına ortalama 100-150 TL bandında değişmektedir. Ancak, ilan sayısı şu an 0 olduğu için fiyatlar hangi arsa kazanımlarına bağlı olarak alt veya üst limiti belirleyecektir.
Arsa alırken tapu türü ve imar durumu büyük önem taşır. Alıcıların, ada-parsel sorgusu yaparak arsanın özelliklerini ve durumunu öğrenmeleri gerekmektedir.
toprakarsa.com'daki filtreleri kullanarak kimden (sahibinden veya emlak ofisinden), fiyat, m² ve imar durumuna göre aramalarınızı daraltarak Hallaçlı'daki en uygun arsaları kolayca bulabilirsiniz.
Gölbaşı ilçesindeki ilanlar için Gölbaşı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |