Ankara iline bağlı Mamak ilçesinin Boğaziçi köyü/mahallesinde, arsa arayan yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuluyor. Şu anda toplamda 19 ilan bulunmasına rağmen, Boğaziçi sahibinden satılık arsa talebi hızla artmaktadır. Arsa fiyatları ve m² değerleri, bölgenin imar durumu ile birlikte değişiklik göstermektedir. Özellikle, yakın gelecekte Boğaziçi'nde imarlı arsa sayısının artmasıyla, yatırımcıların dikkatini çekecek birçok seçenek mevcut olabilir.
Fiyatlar 789 bin TL ile 8,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 59 m² ile 108.000 m² arasındadır. 19 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki tapu durumu ve imar durumu hakkında önemli bilgiler mevcuttur. Boğaziçi'nde genellikle, imarsız arsalar ile imarlı arsalar arasında tercih yapma imkânı bulunuyor. Tapu türleri genellikle arsa tapusu şeklinde olup, ada ve parsel bilgileriyle doğru olarak sorgulanabilir. Krediye uygunluk durumu ise, her arsanın kendi imar durumuna göre değiştiğinden, alıcıların öncelikle bankalarla iletişime geçmesi gerekir. KAKS ve emsal oranları, yapı ruhsatı alma sürecinde kritik öneme sahiptir.
Boğaziçi'nde arsa ilanları genellikle müstakil ve hisseli tapularla sunulmaktadır. Bu durum, yatırımcıların kredi kullanma olanaklarını etkileyebilir. Tapu sorgulama işlemleri, online olarak kadastro ve tapu daireleri aracılığıyla yapılabilir. Alıcılar, arsa tapusu veya hisseli arsa gibi türlerin hukuki durumlarını dikkatle incelemesi gerekmektedir. İmar durumunu kontrol etmek için ilgili resmi kurumlarla iletişime geçilmesi yararlı olacaktır.
Bölgedeki Boğaziçi satılık arsa ilanları, fiyat aralığı ve m² kriterleri gibi birçok filtreleme seçeneği sunmaktadır. İlanlar, konum, fiyat, m² ve imar durumu gibi değişiklikler ile kolayca sıralanabilir. Bu sayfada aradığınız özelliklere uygun arsa ilanlarını bulmak için filtreleri kullanarak arama yapabilirsiniz. Hem hısımsal özellikleriyle hem de lokasyon açısından Boğaziçi'nde dikkat çekici seçenekler mevcuttur.
Boğaziçi'ndeki arsa fiyatları genellikle 150.000 TL ile 250.000 TL arasında değişmektedir. M² başına fiyatlar ise, 100 TL ile 200 TL arasında değişiklik göstermektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik detaylara dikkat edilmesi önemlidir. İmar durumunun yanı sıra, tapunun kesinlikle kontrol edilmesi gereklidir.
toprakarsa.com üzerinden, sahibinden arsa ilanlarına ulaşmak için filtreleme seçeneklerini kullanarak fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapabilirsiniz. Bu özellikler, aradığınız arsayı daha hızlı bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mamak ilçesindeki ilanlar için Mamak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |