Ankara iline bağlı Mamak ilçesinin Bostancık köyü/mahallesi, arsa satışı için dikkat çekici bir lokasyon haline gelmiştir. Şu anda Bostancık sahibinden satılık arsa ilanı yoktur. Arsa fiyatları genellikle 250.000 TL ile 700.000 TL arasında değişmektedir ve arsa m² fiyatları 50 TL ile 150 TL aralığındadır. İlgilenen alıcılar için imarlı arsa seçeneklerine ulaşmak mümkündür, ancak şu aşamada ilan bulunmamaktadır.
Bostancık içinde, arsa ilanlarının en fazla bulunduğu mahalleler Mamak’ın diğer köyleridir. Üç ana türde arsa satışı yapılmaktadır: imarlı arsa, ticari arsa ve hisseli arsa. Sahibi tarafından satışa çıkarılan arsa ilanları, emlak ofislerinden daha fazla tercih edilse de, henüz ilan bulunmamaktadır. Bu bağlamda, Ankara Mamak Bostancık bölgesi arsa yatırımcılarına çeşitli fırsatlar sunabilir.
Arsa almak isteyenler için imar durumu büyük önem taşımaktadır. Bostancık’ta imarlı arsalar bulunabilir, ancak mevcut ilan sayısı sıfırdır. Tapu devir işlemlerinde gerekli belgeler arasında ada-parsel bilgilerinin doğruluğu önemlidir. Krediye uygunluk durumu da dikkat edilmesi gereken bir noktadır; mevcut arsalarda genellikle takas yapılabilen seçenekler olup, bankalardan yapı ruhsatı almak da mümkündür.
Bostancık’ta satılık arsalar genellikle müstakil tapu veya hisseli tapu şeklindedir. İlanlar arasında müstakil arsa tapusu olan seçenekler arayanlar için de avantajlı fırsatlar olabilir. Ada-parsel sorgusu yapmak isteyenler, Kamusal Kadastro Müdürlüğü’nün internet sitesinden ya da yerel müdürlüklerden bilgi alabilirler. Dikkat edilmesi gereken diğer bir husus ise arsanın tapu kaydının güncel olup olmadığıdır.
Bostancık satılık arsa ilanları için Bostancık satılık arsa ilanları sayfasını inceleyebilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi filtreleme kriterlerini kullanarak arama yapabilirsiniz. Sayfayı kullanarak istenilen özelliklere sahip arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz ve özel filtreler ile arama yaparak ihtiyaçlarınıza uygun olan seçenekleri hızlıca bulabilirsiniz.
Bostancık bölgesinde arsa fiyatları 250.000 TL'den başlayarak 700.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. Arsa m² fiyatları ise 50 TL ile 150 TL arasında değişmektedir.
Arsa alırken tapu türü (müstakil veya hisseli), imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmesi önemlidir. İmar durumu, arsanın yapı kullanma iznine sahip olup olmadığını belirler.
toprakarsa.com üzerinde filtrelerden yararlanarak sahibinden arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterleri kullanarak aramanızı daraltabilirsiniz.
Mamak ilçesindeki ilanlar için Mamak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |