Ankara iline bağlı Mamak ilçesinin Demirlibahçe Mah. köyü/mahallesi, arsa yatırımcılarının ilgisini çeken bir bölgedir. Bu alanda mevcut durumda Demirlibahçe Mah. sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır. Ancak arsa satışları için beklenen fiyat aralığı 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 50 TL ile 150 TL arasında seyretmektedir. Bölgedeki arsa seçenekleri, hem imarlı hem de imarsız arazileri kapsamaktadır.
Fiyatlar 789 bin TL ile 8,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 59 m² ile 108.000 m² arasındadır. 17 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Demirlibahçe Mah. arsa ilanlarının imar durumu hakkında net bilgiler mevcuttur. Genellikle imarlı arsa seçenekleriyle karşılaşsanız da, imarsız arsalar da bulmak mümkündür. Tüm ilanlarda tapu türleri arsa tapusu olarak geçmekte ve ada parsel bilgileri açıkça belirtilmektedir. Alım sürecinde KAKS ve emsal gibi teknik terimler önem arz eder. Krediye uygunluk durumu için genellikle imarlı arsalar tercih edilmektedir.
Bu mahalledeki ilanların çoğu müstakil veya hisseli arsa tapusuna sahiptir. Genellikle alıcılar, tapu işlemleri sırasında kadastro sorgulaması yaparak ada-parsel bilgilerini kontrol edebilirler. Krediye uygunluk durumu, genellikle imar durumu ile bağlantılı olup, bankalar tarafından olumlu yorumlanmaktadır. Alım-satım süreçlerinde dikkat edilmesi gereken en önemli unsur tapu bilgileri ve hukuki geçerliliklerdir.
Demirlibahçe Mah. satılık arsa ilanları ararken, fiyat aralığını, metrekareyi ve imar durumunu filtreleyerek daha uygun seçenekler bulabilirsiniz. Örneğin, bütçenize uygun bir arsa ararken belirlediğiniz kriterlere göre sahada detaylı bir tarama yapabilirsiniz. Böylece, istediğiniz özellikte bir arsa bulmak istediğinizde sayfayı etkili bir şekilde kullanabilirsiniz.
Demirlibahçe Mah. arsa fiyatları genel olarak 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 50 TL ile 150 TL arasında seyretmekte olup, bu ortalamalar bölgedeki taleple birlikte güncellenmektedir.
Arsa satın alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konular önemli bir rol oynamaktadır. Bu faktörler, yatırımınızın değerini doğrudan etkileyebilecek unsurlardır.
toprakarsa.com'daki filtreleri kullanarak kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterleri belirleyerek Demirlibahçe Mah. sahibinden satılık arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Bu sayede aradığınız özellikteki arsayı hızlıca bulabilirsiniz.
Mamak ilçesindeki ilanlar için Mamak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |