Ankara iline bağlı Mamak ilçesinin Harman-İmar köyü/mahallesi, arsa alım-satımında öne çıkan bölgelerden biridir. Burada arsa bulmak isteyenler için Harman-İmar sahibinden satılık arsa seçenekleri mevcuttur. Şu an için toplam ilan sayısı 0 olarak gözükse de, arsa alımında dikkat edilmesi gereken kriterler açısından bu bölge sürekli olarak değerlendirilmektedir. Genellikle arsa fiyatları, konum ve imar durumuna göre değişiklik göstermektedir. İmar durumu ve tapu devri gibi belgeler alım sürecinde önem taşır.
Fiyatlar 789 bin TL ile 8,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 59 m² ile 108.000 m² arasındadır. 17 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Harman-İmar bölgesindeki arsa ilanlarının çoğunluğu imar durumu açısından değerlendirilmektedir. İmar durumu, tapu türü, ada-parsel bilgileri oldukça önemlidir. KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri, yapı ruhsatı alınabilirliğini etkileyen önemli unsurlardır. Ayrıca, bazı arsalar Krediye uygunluk gösterebilirken, bazıları ise takas için değerlendirilebilir. Bu tür teknik bilgilerin, alıcıları doğru yönlendirmek açısından büyük önemi bulunmaktadır.
Harman-İmar'da bulunan arsa ilanları, genellikle müstakil veya hisseli arsa tapusu şeklinde karşımıza çıkmaktadır. Alım sürecinde tapu türleri, alıcılar açısından oldukça kritiktir. Eğer kredi kullanmayı düşünüyorsanız, mendirinizi değerlendirmeniz gereken önemli bir unsur da krediye uygunluk durumudur. Ada-parsel sorgusu, Kadastro ofisinden yapılabileceği gibi, bu süreçte online kaynaklardan da yararlanabilirsiniz. Her bir detay, arsa alım sürecinde dikkatli bir şekilde incelemelidir.
Harman-İmar satılık arsa ilanları, arsa fiyatları, m², imar durumu gibi filtreleme kriterleriyle oldukça kolay bir şekilde incelenebilir. Arsa alıcısıysanız, ilanları Harman-İmar satılık arsa ilanları segmentinde bulabilir, detaylı bilgileri filtreleyerek tercihlerinizi oluşturabilirsiniz. Filtreleme yaparak, istediğiniz fiyat aralığında ve m² değerinde arsaları gözden geçirebilirsiniz. Sayfayı kullanmak oldukça basittir; istediğiniz kriterlere göre arama yaparak, uygun seçenekleri bulabilirsiniz.
Harman-İmar bölgesindeki arsa fiyatları genellikle 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise bu fiyat aralığında genellikle 100 TL ile 200 TL arasında seyretmektedir. İlan sayısı ve arsa özellikleri fiyatları doğrudan etkilemektedir.
Arsa alırken tapu türüne özellikle dikkat etmek gereklidir. İmar durumu, yapı ruhsatı alımında önemli rol oynadığı için kesinlikle incelenmelidir. Hangi ada ve parselde olduğunuzu sorgulamak için Kadastro ofisinden ya da online kaynaklardan yararlanabilirsiniz.
toprakarsa.com sitesinde, "kimden", "fiyat", "m²" ve "imar durumu" filtrelerini kullanarak, arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. Bu filtreleme ile en uygun fiyat ve özellikteki arsalara ulaşmak çok daha basit hale gelmektedir.
Mamak ilçesindeki ilanlar için Mamak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |