Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 1 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Veri sınırlılığı: Yalnızca 1 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.
Hisseli mülkiyette tapudaki pay oranını, paydaş sayısını, varsa kullanım anlaşmasını ve şerhleri kontrol edin. Payın belirli bir arazi bölümüne tek başına mülkiyet hakkı vermediğini unutmayın. Pay satışı ve olası önalım hakkı bakımından işlem öncesinde uzman görüşü alın.
Güncel imar durum belgesi, plan notları, emsal/TAKS, yükseklik, çekme mesafeleri, terk ve ifraz koşulları ile yola cepheyi ilgili belediyeden yazılı olarak kontrol edin. İmar planındaki kullanım kararı ile tapudaki vasıf aynı şey değildir.
Satışa yetkili kişi ile tapu malikinin aynı kişi olup olmadığını kontrol edin. Aracı bulunuyorsa yetki belgesi ve hizmet bedeli koşullarını, vekâlet varsa kapsamını işlem öncesinde doğrulayın.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Karsiyaka | 7 | 5.290 ₺ | |
| Kutludüğün | 4 | 4.484 ₺ | |
| Eskikıbrısköyü Mah. | 3 | 1.300 ₺ | |
| Karşıyaka/Lalahan | 2 | 934 ₺ | |
| Bayındır | 2 | 601 ₺ | |
| Kızılca | 1 | 4.314 ₺ | |
| Ege | 1 | 29.446 ₺ | |
| Gülveren | 1 | 59.375 ₺ |
