Ege’nin serin dağ yamaçlarından Akdeniz’in sert ışıklarına kadar uzanan geniş bir coğrafyada konumlanan Paşaköy Köyü, Alanya ilçesinin yerel yaşamı korurken modern ihtiyaçları karşılayan nadir mahallelerinden biri. Denizden yaklaşık 15 dakika uzaklıkta olmasına rağmen Paşaköy, Paşaköy Köyü satılık arsa ilanlarında ortaya çıkan net rakamlarla dikkat çekiyor: 500 bin TL ila 2 milyon TL arasında değişen fiyatlar, 500 m² ile 1.500 m² arası büyüklüklerde konumlanıyor. Arada ilan sayısının henüz sıfır olmasına rağmen ideal konumu ve yükselen ilgiyle bu sayfanın sıkça ziyaret edilen bir referans olacağına şüphe yok.
Piyasanın henüz yeni sayılabilecek ilan listesinde Paşaköy Köyü arsa fiyatları 500 bin TL’den başlayıp 2 milyon TL’ye kadar yükseliyor. Bu aralıkta 500 m² ila 1.500 m² arasında değişen parseller bulunuyor; daha geniş araziler ise genellikle tarımsal kullanıma veya inşaat sürecinde konut projelerine yönlendiriliyor. Sıfır ilan sayısından hareketle fiyatlandırmanın henüz bir grup yatırımcı tarafından belirlendiği, piyasanın oluşum aşamasında olduğu söylenebilir. sahibinden Paşaköy Köyü satılık arsa kategorisinde karşılaşılan rakamlar, bölgenin henüz kalabalıklaşmamış olmasından kaynaklanan belirsizlikler de taşıyor.
Herhangi bir Paşaköy Köyü satılık arsa satın alırken yerel imar durumunun incelenmesi kritik önem taşıyor. Dağ eteğine kurulu olması nedeniyle bazı parsellerin imarsız ya da tarımsal amaçlı kullanılmasına izin verilirken, yenileme projelerine uygun imarlı arsalar da mevcut. Aldığınız parsellerin ada parsel numarası ve kadastro sorgularını yapmadan tapu devri sözleşmesine imza atmayın. KAKS/emsal hesaplamaları da planladığınız yapının yasal sınırlarını belirleyeceğinden sözleşme öncesi mutlaka kontrol etmelisiniz.
Bölgeye ait arsa tapuları genellikle hisseli ya da müstakil olarak karşımıza çıkıyor. Müstakil arsa tapusu ile sahiplik tamamen size aitken, hisseli durumlarda ortaklaşa mülkiyeti kabul eden koşullar altında hareket etmek gerekiyor. Krediye uygunluk konusunda da alınan tapu türü belirleyici: müstakil parseller bankaların çoğunluğu tarafından kabul edilirken, hisseli arsaların teminatı daha sınırlı olabiliyor. Ada-parsel sorgusu yapmadan önce Tapu Müdürlüğü’nden kadastro haritaları üzerinden yerinde doğrulama yapılması şart.
Paşaköy Köyü’nde satılık arsa bulmak için Paşaköy Köyü satılık arsa ilanları kategorisinde yer alan ilanları fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle daraltabilirsiniz. Arama motoruna doğrudan “Paşaköy Köyü’nde satılık arsa” yazdığınızda sadece bu mahalleye ait sonuçlara ulaşabilirsiniz. Eğer planladığınız m² veya bütçede birden fazla seçim varsa, bildirim sistemiyle yeni ilanlar geldiğinde anında haberdar olabilirsiniz.
Toplam Paşaköy Köyü satılık arsa ilan sayısının henüz sıfır olmasına rağmen bölgenin doğal güzellikleri, ulaşım kolaylığı ve henüz keşfedilmemiş potansiyelinin yatırımcılar tarafından fark edilmekte olduğuna kuşku yok. Fiyat aralığının 500 bin TL ila 2 milyon TL arasında değişmesi, bütçe sınırları içerisinde farklı büyüklükte parseller bulabilme olanağı sunuyor. Alanya’nın merkezinden birkaç dakika uzakta olan konumu avantaj olarak öne çıkıyor.
Bölgedeki Paşaköy Köyü arsa fiyatları 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında seyrediyor. Bu aralığın ortalaması 1.200 m²’ye denk geliyor; yani m² başına yaklaşık 420 TL ila 1.670 TL arasında değerlendirilmesi mümkün görülüyor. Genel olarak dar arsa fiyatları 800 TL/ m² civarında iken, geniş parseller daha düşük birim fiyatlara sahip olabiliyor.
Paşaköy Köyü’nde satılık arsa alırken tapu üzerindeki imar durumunu, KAKS/emsal oranlarını ve kadastro sorgularını mutlaka yapın. Müstakil tapuya sahip olan parseller, hisseli olanlara göre hem satış hem de kredi alma sürecinde daha avantajlı durumda bulunuyor. Planladığınız inşaatın yasal sınırlarını belirleyen emsal hesaplamalarına da özen gösterilmesi gerekiyor.
Sahibinden sitesinde sahibinden Paşaköy Köyü satılık arsa kategorisine giriş yaparak fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle aramanızı daraltabilirsiniz. Paşaköy’e özel ilanları görüntüleyebilmek için “Paşaköy Köyü” veya “Alanya Paşaköy” anahtar kelimelerini kullanmanız yeterli.
Bölgedeki Paşaköy Köyü arsa fiyatları 500 bin TL ila 2 milyon TL arasında değişiyor. 1.200 m²’lik bir parselin ortalama değeri 500 bin TL olarak alındığında m² fiyatı yaklaşık 420 TL civarında hesaplanabilir. Geniş parsellerde bu oran 800 TL/ m²’ye kadar düşebilirken, dar arazilerde 1.670 TL/ m² gibi daha yüksek değerlere ulaşabiliyor.
Alanya ilçesindeki ilanlar için Alanya satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| İbradı | 1 | - |
| Akseki | 3 | 186 ₺ |
| Gündoğmuş | 7 | 225 ₺ |
| Elmalı | 14 | 1.712 ₺ |
| Korkuteli | 37 | 2.818 ₺ |
| Kumluca | 15 | 3.309 ₺ |
| Alanya ✓ | 23 | 3.808 ₺ |
| Kaş | 18 | 4.009 ₺ |
