Bilecik'e bağlı Gölpazarı ilçesinin sakin atmosferinde yer alan Armutçuk Köyü, tarım arazilerinin yanı sıra satılık Armutçuk Köyü satılık tarla ilanlarıyla da dikkat çekiyor. Toplamda sadece 1 adet ilan bulunan bu bölgede, 7.709 m² büyüklüğünde ve 770.000 TL fiyatındaki tarla, müstakil ve imarlı olmasıyla öne çıkıyor. sahibinden Armutçuk Köyü satılık tarla arayışında olanlar için bu ilan, hem konumu hem de fiyatıyla değerlendirilmeye değer bir seçenek.
Güncel veriler incelendiğinde, Armutçuk Köyü'ndeki Armutçuk Köyü tarla fiyatları tek bir adetle temsil ediliyor: 7.709 m² büyüklüğündeki tarla 770.000 TL'ye satılık olarak listelenmiş durumda. Bu da yaklaşık olarak 99,87 TL/m² seviyesine denk geliyor. Bildiğimiz kadarıyla, sadece imarlı mülk bulunduğunu ve ilanın sahibinden kaynaklı olduğunu da belirtmek gerekiyor. Bu rakamlar, yakın coğrafyalardaki tarla ilanlarına göre oldukça makul düzeyde kalıyor.
Armutçuk Köyü'nün coğrafyasına bakıldığında, tarla satın alırken öncelikle imar durumuna dikkat edilmesi önem taşıyor. Eldeki ilanda yer alan tek parça, imarlı bir tarla olarak kayıtlarda yer alıyor fakat diğer unsurlar için ada-parsel sorgusu ve tapu kayıtları derinlemesine incelenmeli. Kadastro çalışmalarının tamamlanmış olması ve tapunun müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunun netleştirilmesi gerekiyor. tarla alımında herhangi bir hukuki sorun yaşanmaması için bu adımlar kritik önem taşıyor.
Günümüzde tarla satışlarında tapu türü de alıcıların en sık karşılaştığı konulardan biri. Armutçuk Köyü'nde şu an için müstakil tapuya sahip olan bir tarla mevcut. Hisseli tarla satın almadan kaçınmak, gelecekte oluşabilecek paylaşım sorunlarını engellemek açısından önem taşıyor. Tapu devrinin sorunsuz gerçekleşmesi için Gölpazarı Tapu Müdürlüğü'ne gidilerek gerekli araştırmaların yapılması gerekiyor. Sahibinden yapılan ilanlarda tapu bilgilerinin eksiksiz olup olmadığı da mutlaka kontrol edilmeli.
toprakarsa.com üzerinde Armutçuk Köyü satılık tarla ilanlarını bulmak için fiyat, m² ve imar durumu filtreleri kullanılabilir. Yalnızca 1 adet ilanın yer aldığı bu platformda, fiyat aralığı ve metraj gibi detaylar seçilen filtrelerle netleştirilebiliyor. Ayrıca aynı sayfada yer alan ilanın sahibinden verilmesi de alıcıyla doğrudan temas kurma şansı tanıyor. Toprakarsa.com'un sunduğu gelişmiş arama seçenekleri sayesinde istediğiniz özelliklere sahip arazileri kolayca karşılaştırabilirsiniz.
Tek bir ilan üzerinden hareket etmek gerekirse, Armutçuk Köyü'ndeki Armutçuk Köyü satılık tarla ilanları oldukça sınırlı ama fiyat performansı açısından cazip. 99,87 TL/m² seviyesindeki bu fiyat, hem bölge standardına hem de yakın ilçelerdeki rakiplerine göre düşük kalıyor. İmarlı olması da ek bir avantaj oluşturuyor. Veriler ışığında, yatırım açısından riskli olarak görülebilecekmiş gibi dursa da, tekil veriler üzerinden genelleme yapmak da yanıltıcı olabilir.
770.000 TL'ye 7.709 m²'lik bir tarlaya sahip olmak mümkün. Bu da yaklaşık olarak 99,87 TL/m² fiyata denk geliyor. Böylece, Armutçuk Köyü tarla fiyatları arasında en rekabetçi olasılıkları sunan seçeneklerden birine ulaşmış oluyoruz.
Her tarlada olduğu gibi bu ilanda da tapunun müstakil olup olmadığına ve imar durumuna dikkat edilmeli. Ayrıca kadastroya kayıtlı olmaması durumunda problemler oluşabilir, bu nedenle ada-parsel sorgulaması titizlikle yapılmalı.
toprakarsa.com üzerinde sahibinden Armutçuk Köyü satılık tarla ilanlarına fiyat ve metraj filtreleri uygulanarak ulaşılabilir.
Mevcut tarlada 770.000 TL büyüklüğündeki fiyat 7.709 m²'ye bölünürse 99,87 TL/m² ortalaması ortaya çıkar. Bu şekilde yakın bölgedeki tarlaların fiyatlarını karşılaştırmak mümkün.
Gölpazarı ilçesindeki ilanlar için Gölpazarı satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Aktaş Köyü | 3 | 585 ₺ | |
| Keskin Köyü | 3 | 258 ₺ | |
| Türkmen Köyü | 2 | 819 ₺ | |
| Orta | 2 | 927 ₺ | |
| Kavak Köyü | 2 | 224 ₺ | |
| Arıcaklar Köyü | 1 | 865 ₺ | |
| Aliç Köyü | 1 | 308 ₺ | |
| İstiklal Mah. | 1 | 849 ₺ |
