Çanakkale’nin Çan ilçesine bağlı Hurma Köyü, tarım potansiyeliyle dikkat çeken bir yerleşim alanı. Kilit konuma sahip köyde, sahibinden Hurma Köyü satılık tarla arayanlar için henüz aktif ilan bulunmuyor olsa da, çevresindeki tarım arazilerinin çeşitliliği bölgenin cazibesini artırıyor. Genellikle 5.000 ila 20.000 metrekare arasında değişen parsellerde, kuru tarla ve sulu tarla seçenekleri mevcut.
Bölgedeki Hurma Köyü tarla fiyatları köyün konumuna ve arazi tipine bağlı olarak değişiklik gösteriyor. Güncel verilerde henüz yeni ilanlar eklenmemiş olsa da, yakın bölgelerdeki benzer özelliklere sahip parseller 100 ila 350 TL/m² bandında alıcı bulabiliyor. 10.000 ila 30.000 m² arasındaki miktarlar piyasada daha sık görülüyor ve genellikle hisseli olmayan müstakil tarlalar olarak karşımıza çıkıyor.
Alım yapılmadan önce arazinin imar durumunu kontrol etmek önemli. Kadastro kayıtları üzerinde ada-parsel sorgusu yapılmalı, varsa tapu kısıtlamaları belirlenmeli. Bunun yanı sıra, arazi üzerine ekili ürünler varsa ziraat makbuzları da incelenmeli. Uygula bir kontrol yapılmazsa hisseli tarla riskiyle karşılaşabilirsiniz.
Hurma Köyü’nde bulunan parsellerin çoğu müstakil tarla tapusuna sahip olsa da, hisseli olanlara da rastlamak mümkün. Tapu devri işlemlerinde kadastro müdürlüklerine başvurarak ada-parsel sorgulamasının yapılması gerekiyor. Arazilerin krediye uygunluğu bankalara göre değişmekle birlikte, ipotekli durumdaki parsellerde finansman süreci daha uzun sürebiliyor.
toprakarsa.com üzerinden Hurma Köyü satılık tarla ilanlarını görüntüleyebilir, fiyat, metrekare ve imar durumu filtreleriyle aramanızı daraltabilirsiniz. Yeni ilanlar eklendikçe size anında bildirim gönderilmesini sağlayarak en güncel fırsatlara erişebilirsiniz.
Çanakkale’ye olan yakınlığı ve tarımsal potansiyeliyle Hurma Köyü, uygun fiyatlara tarla sahibi olmak isteyenler için cazip seçenekler sunuyor. Mevcut ilan sayısının düşük olması, pazarda ilk hamleyi yapanlara daha avantajlı koşullar sağlama şansı tanıyor.
Bölgede 100 ila 350 TL/m² arasında değişen fiyatlar görülüyor. Ortalama fiyatın 200-250 TL/m² civarında olduğunu söylemek mümkün.
Öncelikle kadastro kayıtlarıyla araziyi doğrulamalı, imar durumu hakkında bilgi edinmeli ve varsa hisseli durumları araştırmalısınız. Tapu kaydı düzgünse ve üzerinde kısıtlama bulunmuyorsa alım süreci daha güvenilir ilerliyor.
toprakarsa.com üzerinden ilanlara ulaşabilir, fiyat ve m² filtreleriyle aramanızı daraltabilirsiniz. Sistem size yeni eklenen ilanları anında bildirme seçeneği sunuyor.
Toplam arazi bedelini metrekareye bölerek ortalama fiyatı bulabilirsiniz. Örneğin 15.000 m² bir arazi için 3.000.000 TL ödeniyorsa ortalama fiyat 200 TL/m² olarak karşınıza çıkar.
Çan ilçesindeki ilanlar için Çan satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| İlyasağaçiftliği Köyü | 2 | 637 ₺ | |
| Kocayayla Köyü | 2 | 515 ₺ | |
| Şerbetli Köyü | 1 | 1.686 ₺ | |
| Terzialan Çakmakçayır Köyü | 1 | 4.369 ₺ | |
| Hacıkasım Köyü | 1 | 113 ₺ | |
| Durali Köyü | 1 | 1.014 ₺ | |
| Karşıyaka | 1 | 5.271 ₺ | |
| Ahlatlıburun Köyü | 1 | 2.140 ₺ |
