Eskişehir iline bağlı Tepebaşı ilçesinin Emirceoğlu Mah. köyü/mahallesi, arsa arayışında olanlar için dikkat çekici bir lokasyon sunuyor. Şu an için Emirceoğlu Mah. sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamakla beraber, ilerleyen dönemlerde arsa satışları için heyecanla bekleniyor. Arazi tipleri arasında imarlı ve imarsız arsalar, konut arsası ve ticari arsalar yer alıyor. Bu bölgedeki arsa fiyatları, m² başına değişkenlik göstererek alıcıların bütçe planlamasını kolaylaştıracak pek çok seçenek sunabilir.
Fiyatlar 210 bin TL ile 12,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 151 m² ile 14.500 m² arasındadır. 25 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu itibarıyla Emirceoğlu Mah.'de mevcut arsaların bir kısmı imarlı, bir kısmı ise imarsız olarak sınıflandırılabilmektedir. Tapu durumu değişkenlik gösterirken, ada-parsel bilgileri de, alıcılar için çok önemlidir. Potansiyel yatırımcılara, KAKS ve emsal bilgileri gibi teknik detaylar da sunularak, yukarıdaki emsal değerlerine göre karar vermeleri için yardımcı olunmalıdır. Krediye uygun arsa seçenekleri mevcutsa, durum yine alıcıların tercihlerini etkileyebilir.
Bu mahallede genellikle tapu türleri arasında müstakil arsa ve hisseli arsa seçenekleri öne çıkmaktadır. Krediye uygunluk durumu ve tapu devri sırasında dikkat edilmesi gerekenler ise alıcıların yatırım kararlarını etkileyecek unsurlar arasında yer alıyor. Ada-parsel sorgusunu yapmak için resmi kadastro siteleri kullanılabilir, bu da alıcıların gerekli bilgilere ulaşmasını kolaylaştırır.
Arsa aramaları için Emirceoğlu Mah. satılık arsa ilanları sayfasına girerek ayrıntılı filtreleme yapabilir, fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterleri belirleyebilirsiniz. Arama yaparken belirlediğiniz kriterlere göre sıralamalarınızı düzenleyerek, ihtiyaçlarınıza uygun arsaları kolayca bulabilirsiniz. Sayfayı kullanarak, istediğiniz arsa teklifini yakalamanız mümkündür.
Emirceoğlu Mahallesi'nde mevcut arsaların fiyatları ortalama 100.000 TL ile 500.000 TL aralığında değişmektedir. M² başına fiyatlar ise genellikle 15 TL'den başlayarak 70 TL'ye kadar çıkabilmektedir.
Arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlar arasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu bulunmaktadır. İmar durumu, yapacağınız projelerin gelecekteki sürdürülebilirliği açısından önemlidir.
toprakarsa.com üzerinden "kimden" seçeneği ile sahibinden arsa ilanlarına ulaşabilir; fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak ihtiyaçlarınıza uygun arsaları görüntüleyebilirsiniz.
Tepebaşı ilçesindeki ilanlar için Tepebaşı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Günyüzü | 3 | 71 ₺ |
| Mihalıçcık | 2 | 248 ₺ |
| Seyitgazi | 9 | 297 ₺ |
| Sivrihisar | 9 | 307 ₺ |
| Sarıcakaya | 2 | 729 ₺ |
| Alpu | 1 | 1.086 ₺ |
| Mihalgazi | 3 | 1.294 ₺ |
| Odunpazarı | 5 | 1.385 ₺ |
