Gaziantep iline bağlı Şahinbey ilçesinin 60. Yıl Mah. köyü/mahallesi, yatırımcılar için sunduğu fırsatlarla dikkat çekmektedir. Şu anda 60. Yıl Mah. sahibinden satılık arsa ilanı mevcut değildir. Ancak, bölgedeki arsa satışları genellikle rekabetçi fiyatlarla öne çıkıyor. Genellikle arsa fiyatları metrekare (m²) başına 150 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. Alıcıların dikkat etmesi gereken olay imarlı ve imarsız arsa seçenekleridir.
60. Yıl Mah. içerisinde en fazla arsa ilanı bulunan yerler genellikle yakın çevredeki yerleşim yerleridir. Bu mahallede arsa tipi olarak %60 imarlı arsa, %30 müstakil arsa, %10 ise ticari arsa şeklinde dağılım göstermektedir. Toplamda, satılık arsa ilanları genellikle sahibinden veya emlak ofisleri üzerinden yayınlanmaktadır. Bölgeye özel olarak 60. Yıl Mah. satılık arsa arayanlar, farklı seçenekler değerlendirebilir.
60. Yıl Mah. içindeki arsaların imar durumu genellikle imarlı olarak belirlenmiştir. Tapu devri süreci de hızlı ilerleyebilir, bu nedenle alıcıların tapu türlerini (müstakil, hisseli arsa gibi) bilmesi önemlidir. KAKS ve emsal gibi teknik detaylar, yatırımcıların arazinin potansiyelini anlamasında yardımcı olmaktadır. Ayrıca, konut inşaatı düşünüldüğünde yapı ruhsatı almak da gerekmektedir.
Bölgedeki ilanların tapu türleri genellikle arsa tapusu ve hisseli tapu şeklinde iki gruba ayrılmaktadır. Krediye uygunluk durumu ise daima kontrol edilmelidir. Potensiyel alıcılar, ilgili ada parsel sorgusu yaparak arazinin sahiplik durumunu anlayabilir. Bu işlem, özellikle hisseli arsa alacaklar için önem taşımaktadır.
Arsamı bulmak isteyenler için 60. Yıl Mah. satılık arsa ilanları kolleksiyonu geniş bir yelpazede sunulmaktadır. Herkesin bütçesine uygun arsa seçenekleri mevcut; fiyat aralıkları, m² büyüklüğü ve imar durumu gibi filtrelerle detaylandırılmaktadır. Kullanıcılar, toprakarsa.com üzerinden arama yaparak, istedikleri kriterlere göre filtreleme yapabilirler.
60. Yıl Mah. bölgesinde arsa fiyatları genellikle metrekare (m²) başına 150 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. Yaşanan ekonomik duruma bağlı olarak, fiyatlar anlık olarak güncellenmektedir.
Arsa alırken imar durumu, tapu türü ve ada-parsel sorgusu gibi unsurlara dikkat edilmelidir. Bu bilgilerin doğruluğu, yatırımın geleceğini etkilemektedir.
toprakarsa.com'daki filtreler aracılığıyla, Gaziantep Şahinbey 60. Yıl Mah. sahibinden satılık arsa ilanlarını bulmak oldukça kolaydır. Kullanıcılar fiyat, m² ve imar durumuna göre detaylı filtreleme yapabilirler.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Yavuzeli | 2 | 278 ₺ |
| Nizip | 3 | 651 ₺ |
| Oğuzeli | 4 | 1.084 ₺ |
| Şahinbey ✓ | 18 | 3.424 ₺ |
| Şehitkamil | 12 | 4.404 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |