Şahinbey ilçesine bağlı Durantaş, Gaziantep'in hızla gelişen bir bölgesi. sahibinden Durantaş satılık arsa ve tarla seçenekleri şu anda 2 adet ilanla mevcut. Fiyatlar 2,8 milyon TL ile 3,1 milyon TL arasında değişiyor ve ortalama metrekare fiyatı 3.832 TL/m² civarında. Bu veriler, alıcıların bütçe ve hedeflerine göre hızlı bir ön değerlendirme yapmasını sağlar.
İlanlardaki minimum fiyat 2,8 milyon TL, maksimum fiyat ise 3,1 milyon TL seviyesinde. Ortalama m² fiyatı 3.832 TL/m² olarak kaydedilmiş. 1 adet imarlı arsa ve 1 adet bağ‑bahçe ilanı bulunuyor. Tüm ilanların %%100 sahibinden olduğu görülüyor.
Arsa alırken imar durumu kritik; imarlı arsa, imarsız arsa, tarım arazisi gibi tipleri kontrol edin. Tapu türü (müstakil tapulu, hisseli tapulu) ve ada‑parsel sorgusu da kesinlikle yapılmalı. KAKS ve emsal verileri, bölgenin kadastro kayıtlarıyla uyumlu olduğundan emin olun.
İlanlarda Müstakil Tapulu: 2 adet gibi müstakil tapulu seçenekler mevcut. Krediye uygunluk bilgisi 2 ilanla paylaşılmış, ancak bu ilanların %%0 krediye uygun olduğu görülüyor. Ada‑parsel sorgusu yaparak tapu devri süreçlerini önceden planlayabilirsiniz.
toprakarsa.com sitesinde Durantaş satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini aktif edin. Bu sayede istediğiniz kriterlere uygun ilanları hızlıca listeleyebilirsiniz.
Şu an için 2 ilan, fiyat aralığı 2,8 milyon TL – 3,1 milyon TL ve tip dağılımı (1 imarlı arsa, 1 bağ‑bahçe) sunuluyor. Bu durum, bölgenin arzının sınırlı olduğu ancak çeşitlilik sağladığı anlamına geliyor. Alıcıların amaçlarına (yatırım, tarım, kişisel kullanım) göre değerlendirme yapması önerilir.
Fiyatlar 2,8 milyon TL ile 3,1 milyon TL arasında seyrediyor; ortalama metrekare fiyatı ise 3.832 TL/m².
Tapu türü, imar durumu ve ada‑parsel sorgusunu mutlaka kontrol edin.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, m² ve imar filtrelerini kullanarak Durantaş satılık arsa ve tarla ilanlarını hızlıca bulabilirsiniz.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 2 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Veri sınırlılığı: Yalnızca 2 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Sarısalkım | 3 | 13.510 ₺ | |
| Doğanca Köyü | 2 | 525 ₺ | |
| Yaycı Köyü | 2 | 731 ₺ | |
| Kıbrıs | 2 | 10.981 ₺ | |
| Geneyik | 1 | 5.250 ₺ | |
| Selçuklu Mahallesi | 1 | 3.998 ₺ | |
| Damlacık Mah. | 1 | 616 ₺ | |
| Güllüce Köyü | 1 | 331 ₺ |
