Gaziantep iline bağlı Şahinbey ilçesinin 60.Yıl köyü/mahallesi içinde yer alan arsa ilanları, yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor. Şu anda toplam 60.Yıl sahibinden satılık arsa ilan sayısı 0 ancak bu durum, pazarın hareketliliğini yansıtıyor. Arsa m² fiyatlarının belirlenmesi, konum ve imar durumuna göre değişiklik göstermektedir. İmarlı ve imarsız arsalar arasındaki fiyat farkı da dikkatle değerlendirilmelidir.
Fiyatlar 600 bin TL ile 13,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 150 m² ile 19.207 m² arasındadır. 18 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Arsa satışı yaparken, imar durumu ve tapu bilgileri oldukça kritik öneme sahiptir. İmarlı arsalar, tapu devri işlemlerinin hızlanması açısından avantajlıdır ve genellikle daha yüksek fiyatlarla satışa sunulmaktadır. KAKS ve emsal gibi teknik terimler, arsalara yönelik yapı ruhsatı alımında önemli rol oynamaktadır. Alım-satım işlemleri için krediye uygun arsaların tercih edilmesi önerilmektedir.
60.Yıl köyü/mahallesindeki ilanların çoğu, müstakil arsa tapusu olarak sunulmaktadır. Hisseli arsa seçenekleri de bulunmaktadır fakat bu durum alım sürecini etkilemektedir. Takas imkânları ve krediye uygunluk durumu da, potansiyel alıcılar için değerlendirilmeli. Ada-parsel sorgusu yapmak için, ilgili tapu müdürlüğü veya online sistemler üzerinden bilgi almak mümkündür.
Site üzerinden, 60.Yıl satılık arsa ilanları arama işlemini çeşitli kriterler ile yapabilirsiniz. Fiyat aralıkları, m² ve imar durumu gibi bilgiler filtreleme seçeneklerinde yer almaktadır. İlgilendiğiniz arsa ilanlarına ulaşmak için sayfadaki arama çubuğunu kullanarak ihtiyacınıza uygun seçimler yapabilirsiniz.
60.Yıl'daki arsa fiyatları, genel olarak 100.000 TL ile 500.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. Bu fiyat aralığı, arsanın m² ölçüsüne ve imar durumuna göre belirlenmektedir. Ortalama m² fiyatı ise 100-200 TL civarındadır.
Arsa alırken, öncelikle tapu türü ve imar durumu gibi teknik detaylara dikkat edilmelidir. Ayrıca, ada-parsel bilgileri sorgulanarak, arsanın mevcut durumu hakkında bilgi sahibi olunmalıdır.
toprakarsa.com üzerinden 60.Yıl sahibinden satılık arsa ilanlarına ulaşmak için filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlerle arama yaparak ihtiyacınıza uygun arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Yavuzeli | 2 | 278 ₺ |
| Nizip | 3 | 651 ₺ |
| Oğuzeli | 4 | 1.084 ₺ |
| Şahinbey ✓ | 18 | 3.424 ₺ |
| Şehitkamil | 12 | 4.404 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |